بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۴۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، باغ فیض·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۳۶ میلیون۴۱٪ بالای میانه‌ی محله
۴۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ سند
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۹۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۷۳۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۵٫۳ میلیاردبیشینه۱۶٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۰٫۵ میلیارد۵٫۱۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۳٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۱۸۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ سند · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨فایل شخصی کلید در اختیار ✨ ⭕مشابه فایل در منطقه محدود است. ⭕فایل کارشناسی شده و به قیمت رسیده ⚜️مبلغ رهن ملک به ارزش 1میلیارد و 500میلیون کسر شده است, ⚜️ملک تخلیه و آماده بازدید ⚜️مالک فروشنده واقعی ⚜️سند تک برگ و آماده انتقال ⚜️وام سقف 2 میلیارد ✅ مشخصات فایل؛ 47متر یک خواب فول امکانات (پارکینگ انباری آسانسور) تراورتن 13 ساله طبقه اول نورگیر خوش نقشه فول بازسازی ❌یک خرید خوب در منطقه پنچ ❌ ✅ مشخصات جغرافیایی: لوکیشن بدون ضعف دسترسی عالی به مراکز خرید و درمانی دسترسی عالی به اتوبان ها و شریان های اصلی ❌بازدید = خرید❌ ✨مشاور خانم … ✨ دپارتمان سند (جنت آباد جنوبی)
متن کامل
✨فایل شخصی کلید در اختیار ✨ ⭕مشابه فایل در منطقه محدود است. ⭕فایل کارشناسی شده و به قیمت رسیده ⚜️مبلغ رهن ملک به ارزش 1میلیارد و 500میلیون کسر شده است, ⚜️ملک تخلیه و آماده بازدید ⚜️مالک فروشنده واقعی ⚜️سند تک برگ و آماده انتقال ⚜️وام سقف 2 میلیارد ✅ مشخصات فایل؛ 47متر یک خواب فول امکانات (پارکینگ انباری آسانسور) تراورتن 13 ساله طبقه اول نورگیر خوش نقشه فول بازسازی ❌یک خرید خوب در منطقه پنچ ❌ ✅ مشخصات جغرافیایی: لوکیشن بدون ضعف دسترسی عالی به مراکز خرید و درمانی دسترسی عالی به اتوبان ها و شریان های اصلی ❌بازدید = خرید❌ ✨مشاور خانم … ✨ دپارتمان سند (جنت آباد جنوبی)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ سند» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های باغ فیضبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع