پرش به محتوا
بوم
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۹۴ متری، ۴ خوابه

تهران، جوادیه تهرانپارس·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۲۰٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۲۱ میلیون
۹۴ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۴ متر
زمین۶۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.

این آگهی۲۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۸۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۱۲۱۸۲۲۵۱۳۲۱۳۹۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱ آگهی فعال در جوادیه تهرانپارس.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۱۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

فرهنگسراموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅۸۸ متربنا ( دو طبقه ۴۰ متری+ ۸ متر زیر زمین) با مساحت زمین ۶۵ متر بر ۹ متر _ ملک تخلیه ✅قابلیت پارک یک خودرو در حیاط با عریض کردن درب ورودی ✅ پهنه R122 - هر دوطبقه قابل سکونت هستند - گذر ۸ متر - سند آزاد و ۶ دانگ آماده انتقال مالکیت ✅ یک متر اصلاحی _ قابلیت ساخت ۴ طبقه ۴۰ متری با ۱۰۰ درصد زیر بنا ✅ فقط فروش نقدی _ برای معاوضه و مشارکت تماس گرفته نشود ✅شرایط پرداخت ۱۹ میلیارد فی المجلس و بلافاصله تحویل ملک مابقی ظرف نهایتا یک ماه هنگام انتقال سند - ✅ مناسب برای ۴ طبقه تک واحدی با دو طبقه دوبلکس یا ساخت به صورت ویلایی✅ ❌تخفیف کاملا محدود❌ نشانی : بلوار جشنواره مقابل مترو فرهنگسرا خ هلیسایی ( درختی ) بعد از شهرک فلیپس کوچه رمضانی بازدید همه روزه با تماس قبلی

متن کامل

✅۸۸ متربنا ( دو طبقه ۴۰ متری+ ۸ متر زیر زمین) با مساحت زمین ۶۵ متر بر ۹ متر _ ملک تخلیه ✅قابلیت پارک یک خودرو در حیاط با عریض کردن درب ورودی ✅ پهنه R122 - هر دوطبقه قابل سکونت هستند - گذر ۸ متر - سند آزاد و ۶ دانگ آماده انتقال مالکیت ✅ یک متر اصلاحی _ قابلیت ساخت ۴ طبقه ۴۰ متری با ۱۰۰ درصد زیر بنا ✅ فقط فروش نقدی _ برای معاوضه و مشارکت تماس گرفته نشود ✅شرایط پرداخت ۱۹ میلیارد فی المجلس و بلافاصله تحویل ملک مابقی ظرف نهایتا یک ماه هنگام انتقال سند - ✅ مناسب برای ۴ طبقه تک واحدی با دو طبقه دوبلکس یا ساخت به صورت ویلایی✅ ❌تخفیف کاملا محدود❌ نشانی : بلوار جشنواره مقابل مترو فرهنگسرا خ هلیسایی ( درختی ) بعد از شهرک فلیپس کوچه رمضانی بازدید همه روزه با تماس قبلی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۳۲ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون
—

خانه‌ی ویلایی ۲۷۰ متری، ۴ خوابه

جوادیه تهرانپارسموقعیت تقریبی
۲۷۰ متر۴ خواب۱۳۹۰

داده‌ی محله کافی نیست

در ۱ منبع · مشاور۶۶ روز در بازارتمدید شده ۸ روز پیش
۲۰٫۸ میلیارد تومانمتری ۲۲۱ م · برآورد ۱۶٫۳ میلیارد تا ۲۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)