
آپارتمان ۲۳۰ متری، ۴ خوابه، طبقهی ۵
تهران، نیاوران·حدود ۲۶۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
رهن ۱۱ میلیاردتومانمعادل رهن کامل ۱۱ میلیارد۲۰٪ زیر میانهی محله
۲۳۰ متر۴ خوابطبقهی ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالیها را پنهان نمیکنیم
متراژ۲۳۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهیدهندهمشاور املاک · مشاور مهدی حداد
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۴۷٫۸میلیون / متر
میانهی محله۶۰۲۰٪ ارزانتر
میانهی مشابهها۶۵٫۳۲۷٪ ارزانتر
توزیع قیمت متری ۸۶۴ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابهها»: ۸ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزشیاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۲ میلیاردبیشینه۱۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۱ میلیارد۳٫۲۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۶۰ ملک مشابه در محله · بهروزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمیتر −۶٪، طبقهی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمتهای پیشنهادی آگهیهای مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محلههایی با آگهی کم، بازه پهنتر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزانتر از ۸۸٪ آگهیهای مشابه
قیمت متری نسبت به میانهی مشابهها ۲۰٪ ارزانتر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی دربارهی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمیگوید؛ فقط میگوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقهی قیمت همین واحد در همهی منابع
۱۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانهی محله برای ۲۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همینجا دیده میشوند.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۱۱ میلیارد
معادل اجارهی بدون ودیعه۳۳۰ میلیون / ماه
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصلهها مستقیم و تقریبیاند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن دادهی نقاط شهری نشان داده میشوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی میروید؛ بوم شمارهای ذخیره نمیکند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مهدی حداد · بهروزشده امروز · ۳ عکس
۱۱ میلیاردمشاهدهی آگهی اصلی (در پنجرهی جدید)
توضیحات آگهیدهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▪️ نور مستقیم دو جهت ▪️ پنجرههای تمامقد ▪️ پلان تفکیکی و مهندسیشده ▪️داخل واحد باز سازی شده ▪️ ساختمان بسیار روپا و خوشساخت مشاور …
متن کامل
▪️ نور مستقیم دو جهت ▪️ پنجرههای تمامقد ▪️ پلان تفکیکی و مهندسیشده ▪️داخل واحد باز سازی شده ▪️ ساختمان بسیار روپا و خوشساخت مشاور …
نشانههای اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهیدهنده مشاور املاک «مشاور مهدی حداد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطهی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابههای این واحد
همهی ۴ خوابههای نیاوران

تازه

تازه