بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۹۰۰ متری، ۴ خوابه
تهران، سعادت‌آباد
۹۵۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۶ میلیارد۶۳٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مسکن سام
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۴۶۶۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۴۹۴۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸۱ آگهی فعال در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۹۳ میلیاردبرآورد بوم۶۹۰ میلیاردبیشینه۷۸۶ میلیاردقیمت آگهی ۹۵۰ میلیارد۲۶۰ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴۷٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۴۴ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۱۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مسکن سام · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۹۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♻️♻️ سعادت اباد ….. بلوار دریا ♻️♻️ ⭕️ فروش مستغلات موقعیت اداری نوساز ⭕️ ✅ قابل توجه شرکت های خصوصی و ارگان‌ها ✅ ⚜️ ۹۰۰ متر بنای مفید در ۵ طبقه ⚜️ ⚜️ طراحی کاملا اداری با بهترین متریال ⚜️ ⚜️ ۱۰ پارکینگ سندی + ۱۰ مزاحم ⚜️ ⚜️سند تک برگ + پایان کار اماده + اماده انتقال ⚜️ ⚜️ دسترسی فوق العاده به معابر اصلی ⚜️ ♻️♻️ احسان صلواتی ♻️♻️ ⭕️ فایلینگ جامع مستغلات نوساز در منطقه ⭕️
متن کامل
♻️♻️ سعادت اباد ….. بلوار دریا ♻️♻️ ⭕️ فروش مستغلات موقعیت اداری نوساز ⭕️ ✅ قابل توجه شرکت های خصوصی و ارگان‌ها ✅ ⚜️ ۹۰۰ متر بنای مفید در ۵ طبقه ⚜️ ⚜️ طراحی کاملا اداری با بهترین متریال ⚜️ ⚜️ ۱۰ پارکینگ سندی + ۱۰ مزاحم ⚜️ ⚜️سند تک برگ + پایان کار اماده + اماده انتقال ⚜️ ⚜️ دسترسی فوق العاده به معابر اصلی ⚜️ ♻️♻️ احسان صلواتی ♻️♻️ ⭕️ فایلینگ جامع مستغلات نوساز در منطقه ⭕️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مسکن سام» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع