بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۸۸ متری، ۲ خوابه
تهران، جردن·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه ونک
۵۴ میلیاردتومانمتری ۶۱۴ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۸۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱در منبع ۱۲: ۲
سال ساخت۱۳۹۲در منبع ۲: ۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ملک آرا ۷۰۷
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۴۴۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۵۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۸۵ آگهی فعال در جردن؛ «مشابه‌ها»: ۵۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۲٫۸ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۵ میلیاردبیشینه۵۸٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۵۴ میلیارد۳٫۴۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۹۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۵ روز، ۱۰ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۷ منبع، اختلاف قیمت ۱۰٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۸ مترکاهش قیمت
در ۱۰ روز ۰٫۹٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۸٪ ارزان شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جردن (۲۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ونک خط ۳حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۱۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۵۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۴۹٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۵۳٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۵۱٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۵۰ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک گروه املاک جردن · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۵۴ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک آژانس نلسون جردن · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۵۵ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۸
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۵۴ میلیاردمشاهده در منبع ۸ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۹
مشاور املاک آژانس املاک نیلی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵۵ میلیاردمشاهده در منبع ۹ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۰
مشاور املاک مشاور آقای میلاد · به‌روزشده امروز · ۳ عکس (تزئینی)
۵۵ میلیاردمشاهده در منبع ۱۰ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس املاک دیار · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۴ میلیاردمشاهده در منبع ۱۱ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۲
مشاور املاک آژانس ۱۱۰ ونک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵۵ میلیاردمشاهده در منبع ۱۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۳
مشاور املاک عمارت پارسی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۵۴ میلیاردمشاهده در منبع ۱۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۴
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۴ عکس
۴۹٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۱۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۵قیمت قدیمی
مشاور املاک مسکن نیلی زعفرانیه · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۲ عکس
۵۰ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۶قیمت قدیمی
مشاور املاک مسکن نیلی زعفرانیه · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۲ عکس
۵۰ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۷قیمت قدیمی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۵۴٫۵ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
1️⃣ واحد ۸۸ متری سند اداری خیلی تمیز مطابق فیلم مندرج در همین آگهی 2️⃣ لوکیشن : میرداماد , حدفاصل خیابان های نلسون ماندلا و ولیعصر 2️⃣ ۱۴ سال ساخت بازسازی شده _ لابی و سرایداری ✅️ واحدهای مشابه با متراژ و لوکیشن های مختلف موجود میباشد ⛔️ به پیامک های چت دیوار که فاقد شماره تماس باشند پاسخ داده نخواهد شد 3️⃣
متن کامل
1️⃣ واحد ۸۸ متری سند اداری خیلی تمیز مطابق فیلم مندرج در همین آگهی 2️⃣ لوکیشن : میرداماد , حدفاصل خیابان های نلسون ماندلا و ولیعصر 2️⃣ ۱۴ سال ساخت بازسازی شده _ لابی و سرایداری ✅️ واحدهای مشابه با متراژ و لوکیشن های مختلف موجود میباشد ⛔️ به پیامک های چت دیوار که فاقد شماره تماس باشند پاسخ داده نخواهد شد 3️⃣
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۹٫۸ میلیارد تا ۵۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ملک آرا ۷۰۷» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۱، ۱۳۹۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۱، ۱۳۹۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۱، ۱۳۹۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۱، ۱۳۹۳ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۱، ۱۳۹۳ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۱، ۱۳۹۳ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۱، ۱۳۸۹ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۱، ۱۳۸۹ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱۲ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱۳ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۱، ۱۳۹۳ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱۷ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جردنبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع