پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۴ ۱۲ بار کاهش قیمت ۷۵ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۲۸ منبع

آپارتمان ۱۸۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۷

تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۱۱۰ میلیاردتومانمتری ۶۰۱ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۸۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۷ از ۷ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۳ متردر منبع ۳: ۱۸۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۷ از ۷در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · صدقی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۰۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۸۱۱۲٪ ارزان‌تر
۳۶۴۶۵۶۹۴۸۱۲۴۰۱۵۳۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۹۷ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۳۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۴ است؟

۸۴فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷۵ روز، ۱۲ بار کاهش، ۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۸ منبع، اختلاف قیمت ۲۹٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۰۱۰۰۱۱۰۱۲۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۳ مترکاهش قیمت

در ۱۰ روز ۴٫۸٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱۱٫۱٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۵۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک پرستیژ · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک پرستیژ · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۳
مشاور املاک پرستیژ · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۴
مشاور املاک ملکاتو · به‌روزشده امروز · بدون عکس
منبع ۵
مشاور املاک ملکاتو · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۶
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۷
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
منبع ۸
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
منبع ۹
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
منبع ۱۱
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۲
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک ملکاتو · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده دیروز · ۱۳ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک آژانس باران سعادت اباد · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۶
مشاور املاک ملکاتو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک مشاور سعادت · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۳ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک آژانس صدقی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک آژانس روماک · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک مشاورین املاک کارما · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۳
مشاور املاک کاج · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)
منبع ۲۴
مشاور املاک آژانس روماک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۲۵
به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۶
مشاور املاک مشاور پویا جاهد · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۲۷
مشاور املاک آژانس صدقی · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۲۸
مشاور املاک آژانس صدقی · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۶ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۸۳متر غربیهای مروارید ۳خواب طبقه ۷ واحدها خورجینی دید ویو ابدی سالن خوشنقشه غرق نور با قابلیت هرنوع چیدمان ۲لاین اسانسور مشاعات بازسازی داخل واحد نوسازی پارکینگ اضافه جهت اجاره موجود میباشد فروش فوری به علت مهاجرت کارشناس امور ملکی در منطقه **خانم …**

متن کامل

۱۸۳متر غربیهای مروارید ۳خواب طبقه ۷ واحدها خورجینی دید ویو ابدی سالن خوشنقشه غرق نور با قابلیت هرنوع چیدمان ۲لاین اسانسور مشاعات بازسازی داخل واحد نوسازی پارکینگ اضافه جهت اجاره موجود میباشد فروش فوری به علت مهاجرت کارشناس امور ملکی در منطقه **خانم …**

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۹۰ میلیارد تا ۱۱۶ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک صدقی» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۲، ۱۳۸۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۲، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۲، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۸۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۲، ۱۳۸۷ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۹۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۱۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۲، ۱۳۸۸ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۲، ۱۳۸۶ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۲، ۱۳۸۳ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۲، ۱۳۸۷ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۲، ۱۳۸۸ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۲، ۱۳۸۷ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۱۸۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۲، ۱۳۸۸ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۱۹۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۲، ۱۳۸۸ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۱۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۱۸۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۶» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۱۷۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۲، ۱۳۸۶ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۶ «۱۹۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۷ «۱۸۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۱۲» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۸ «۱۸۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۶» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۹ «۱۸۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۲، ۱۳۸۸ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۲، ۱۳۸۹ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۱ «۲۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۲، ۱۳۹۰ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۲، ۱۳۸۸ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۳ «۱۹۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۲، ۱۴۰۰ در منبع ۲۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۴ «۲۰۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۴ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۲، ۱۳۹۰ در منبع ۲۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۲، ۱۳۹۰ در منبع ۲۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۶ «۱۹۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۶ «۴» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۲۷ «۱۸۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۷ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۲، ۱۳۸۴ در منبع ۲۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۸ «۶» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سعادت‌آبادموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

سعادت‌آباد
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

سعادت‌آباد
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
۱۱۰ میلیارد تومانمتری ۶۰۱ م · برآورد ۹۹٫۷ میلیارد تا ۱۵۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)