پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۸ ۷ بار کاهش قیمت ۲۶ روز در بازار تمدید شده ۳ روز پیشدر ۱۶ منبع

آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شیراز، عادل آباد
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۳ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۲ متردر منبع ۳: ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱در منبع ۳: ۴
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۳: ۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۹۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۸۴٪ گران‌تر
۸۵٫۳۱۰۱۱۱۷۱۳۲۱۴۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۴ آگهی فعال آپارتمان در عادل آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟

۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، ۷ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۶ منبع، اختلاف قیمت ۱۱٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲۱۲٫۵۱۳۱۴ آبان۱۶ آبان۱۸ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۲ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۴٫۵٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عادل آباد (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲
مشاور املاک امیرمحمد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مالک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۴
مشاور املاک مشاور علی املاک رابین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس مشاوره املاک عرفان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۶
مشاور املاک آژانس مشاوره املاک عرفان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۷
مالک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۸
مالک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۹
مشاور املاک امیرمحمد · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۰
مالک · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک عرفان · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۲
مالک · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۳
مشاور املاک خانه های رویایی · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۴
مشاور املاک آژانس نصیری املاک آرمیتا · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۵
مالک · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۶
مالک · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

موقعیت عالی جهت سرمایه گذاری عدالت جنوبی نزدیک بر اصلی(ایستگاه مترو) ۱۰۲متر ️۲ خواب صفر,تکمیل,لوکس ساختمان ۸ واحدی ️خوش‌نقشه,تراس بزرگ مشاور:… املاک:کوثر خرید فروش ملک خود را به ما بسپارید

متن کامل

موقعیت عالی جهت سرمایه گذاری عدالت جنوبی نزدیک بر اصلی(ایستگاه مترو) ۱۰۲متر ️۲ خواب صفر,تکمیل,لوکس ساختمان ۸ واحدی ️خوش‌نقشه,تراس بزرگ مشاور:… املاک:کوثر خرید فروش ملک خود را به ما بسپارید

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۱٫۸ میلیارد تا ۱۳ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۰۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۰» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۰» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۳ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۱۰۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۱۰۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۴» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۱۰۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۳ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۱۰۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۳ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۱۰۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۰» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۸٫۴ میلیاردتومانمتری ۶۷٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

عادل آبادموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازارتمدید شده ۱۱ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

عادل آبادموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۲٫۱ میلیاردتومانمتری ۹۶٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

عادل آبادموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۱۱ روز در بازار
۱۲٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۲۳ م · برآورد ۱۲٫۹ میلیارد تا ۱۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)