بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۶۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
شیراز، وصال·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه نمازی
۲۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۵۸ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور شهروز بحتویی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۰۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۰۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۱ آگهی فعال آپارتمان در وصال؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۷ میلیاردبیشینه۲۸٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۹ میلیارد۱٫۱۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری وصال (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نمازی خط ۱حدود ۴۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه احمدی خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور شهروز بحتویی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر دنبال یک واحد خوش‌نقشه, دلباز و متفاوت هستید, این فایل ارزش دیدن دارد! ▪️ ۱۶۴ متر زیربنا ▪️ سه خواب جادار ▪️ تک‌واحدی با حریم خصوصی بیشتر ▪️ سالن بزرگ با قابلیت چیدمان عالی ▪️ نورگیری و چشم‌انداز مناسب ▪️ کوچه پهن و دسترسی آسان از انشعابات ترکیب متراژ مناسب, نقشه کاربردی و موقعیت مکانی خوب, این واحد را به گزینه‌ای قابل‌توجه برای سکونت خانوادگی تبدیل کرده است. برای بازدید و اطلاع از شرایط فروش تماس بگیرید. ------ املاک آگاه قوی‌ترین فایلینگ منطقه
متن کامل
اگر دنبال یک واحد خوش‌نقشه, دلباز و متفاوت هستید, این فایل ارزش دیدن دارد! ▪️ ۱۶۴ متر زیربنا ▪️ سه خواب جادار ▪️ تک‌واحدی با حریم خصوصی بیشتر ▪️ سالن بزرگ با قابلیت چیدمان عالی ▪️ نورگیری و چشم‌انداز مناسب ▪️ کوچه پهن و دسترسی آسان از انشعابات ترکیب متراژ مناسب, نقشه کاربردی و موقعیت مکانی خوب, این واحد را به گزینه‌ای قابل‌توجه برای سکونت خانوادگی تبدیل کرده است. برای بازدید و اطلاع از شرایط فروش تماس بگیرید. ------ املاک آگاه قوی‌ترین فایلینگ منطقه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور شهروز بحتویی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های وصالبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع