بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۰ میلیاردتومانمتری ۲۳۸ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۴۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آوا
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۴۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۷۴ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۰۱ میلیاردبرآورد بوم۸٫۹۵ میلیاردبیشینه۹٫۸۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۰ میلیارد۱٫۰۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۱۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
•به نام خداوند روزی رسان • ============================= املاک آوا ❗️کد آگهی را به خاطر داشته باشید :۱۰۱❗️ ✅واحد فوق ۴۲متری ✅تک‌خواب قابلیت جا شدن سرویس خواب کامل ✅نورگیر فوق العاده ✅گذر کوچه پهن و ماشین رو (۸متری ) ✅دسترسی آسان و سریع به مترو و BRT ✅دسترسی آسان و سریع به مراکز خرید و امکانات رفاهی ✅چیدمان پذیرایی کاملا مربع بدون یک سانتی متر پرتی ✅فوق العاده خوش نقشه ✅سالن غرق در نور ,سر تا سر پرده خور ✅واحد بازسازی شده میباشد ✅انباری ✅بالکن کاربردی ✅پارکنیگ سندی غیر مزاحم ⭕️۵۰۰⭕️ ✅لوکیشن عالی و خوب ~~~~~~~~~~~~~~ شرایط جدید وام مسکن: ☑️ زوجین : ۲ میلیارد(هر نفر یک میلیارد) ☑️ زوجین با جعاله : ۲/۴۰۰ ☑️ تک نفره : یک میلیارد ~~~~~~~~~~~~~~~ ⭕️رهن تا ۸۰۰الی ۱۰۰۰⭕️ ⭕️فایل های مشابه موجود میباشد ⭕️ ⚜️نقدینگی شما دوست عزیز….؟! ~~~~~~~ آدرس دفتر :خیابان خوش تقاطع طوس ~~~~~~ ⬇️توضیحات دقیق و کامل ,بازدید هماهنگی تماس بگیرید⬇️ ⭐️کارشناس فروش امور ملکی در منطقه (۱۰):راد ⭐️
متن کامل
•به نام خداوند روزی رسان • ============================= املاک آوا ❗️کد آگهی را به خاطر داشته باشید :۱۰۱❗️ ✅واحد فوق ۴۲متری ✅تک‌خواب قابلیت جا شدن سرویس خواب کامل ✅نورگیر فوق العاده ✅گذر کوچه پهن و ماشین رو (۸متری ) ✅دسترسی آسان و سریع به مترو و BRT ✅دسترسی آسان و سریع به مراکز خرید و امکانات رفاهی ✅چیدمان پذیرایی کاملا مربع بدون یک سانتی متر پرتی ✅فوق العاده خوش نقشه ✅سالن غرق در نور ,سر تا سر پرده خور ✅واحد بازسازی شده میباشد ✅انباری ✅بالکن کاربردی ✅پارکنیگ سندی غیر مزاحم ⭕️۵۰۰⭕️ ✅لوکیشن عالی و خوب ~~~~~~~~~~~~~~ شرایط جدید وام مسکن: ☑️ زوجین : ۲ میلیارد(هر نفر یک میلیارد) ☑️ زوجین با جعاله : ۲/۴۰۰ ☑️ تک نفره : یک میلیارد ~~~~~~~~~~~~~~~ ⭕️رهن تا ۸۰۰الی ۱۰۰۰⭕️ ⭕️فایل های مشابه موجود میباشد ⭕️ ⚜️نقدینگی شما دوست عزیز….؟! ~~~~~~~ آدرس دفتر :خیابان خوش تقاطع طوس ~~~~~~ ⬇️توضیحات دقیق و کامل ,بازدید هماهنگی تماس بگیرید⬇️ ⭐️کارشناس فروش امور ملکی در منطقه (۱۰):راد ⭐️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آوا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع