بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، پونک·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۳ میلیون۳۰٪ زیر میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور امیر قربانی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۸۲۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۱ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۴ میلیاردبیشینه۳۳٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۵ میلیارد۶٫۸۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۱ است؟
۸۱فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
در ۵ روز ۶٫۸٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۸٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور امیر قربانی · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۲۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک نیک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۳٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش آپارتمان شیک و فول بازسازی | زیر قیمت ✨ صفر تا صد بازسازی شده, بسیار شیک و تمیز, آماده سکونت ۷۰ متر سندی ۲ خواب دارای ۱۲ متر حیاط خلوت اختصاصی + ۶ متر بالکن سالن وسیع با نور و نقشه عالی قابلیت چیدمان دو دست مبلمان کف سرامیک براق سایز ۱×۱ ساختمان شمالی, واحد جنوبی سند تک‌برگ بازسازی کامل و باکیفیت, فضایی شیک و دلنشین با استفاده حداکثری از فضا قیمت مناسب و زیر قیمت منطقه؛ فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری و خریدی هوشمندانه
متن کامل
فروش آپارتمان شیک و فول بازسازی | زیر قیمت ✨ صفر تا صد بازسازی شده, بسیار شیک و تمیز, آماده سکونت ۷۰ متر سندی ۲ خواب دارای ۱۲ متر حیاط خلوت اختصاصی + ۶ متر بالکن سالن وسیع با نور و نقشه عالی قابلیت چیدمان دو دست مبلمان کف سرامیک براق سایز ۱×۱ ساختمان شمالی, واحد جنوبی سند تک‌برگ بازسازی کامل و باکیفیت, فضایی شیک و دلنشین با استفاده حداکثری از فضا قیمت مناسب و زیر قیمت منطقه؛ فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری و خریدی هوشمندانه
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۳٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور امیر قربانی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع