بدون عکس در منبعآپارتمان ۶۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، هفت چنار·حدود ۲۹۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۳ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۶۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین آلفا
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۰۵ آگهی فعال آپارتمان در هفت چنار؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۵ میلیاردبرآورد بوم۹٫۵۶ میلیاردبیشینه۱۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت چنار (۹۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۹ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین آلفا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشاورین املاک الفا️️️ اپارتمان۶۲متر طبقه پنج سه واحدی اسانسور انباری بالکن سال ساخت۹۶ —————————— نقشه خوش چیدمان و بدون پرتی مشاعات بدون مشابه و تمیز اشپزخانه فول کابینت اتاق خواب استاندارد دسترسی عالی , گذر پهن واحد به قیمت ۱ تا ۱/۳۰۰ میلیارد رهن به عهده املاک که از قیمت کل اگهی کسر شده ———————————— قیمت کل : ۱۰/۵۰۰ برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید مشاور … شما : خانم …☎️
متن کامل
مشاورین املاک الفا️️️ اپارتمان۶۲متر طبقه پنج سه واحدی اسانسور انباری بالکن سال ساخت۹۶ —————————— نقشه خوش چیدمان و بدون پرتی مشاعات بدون مشابه و تمیز اشپزخانه فول کابینت اتاق خواب استاندارد دسترسی عالی , گذر پهن واحد به قیمت ۱ تا ۱/۳۰۰ میلیارد رهن به عهده املاک که از قیمت کل اگهی کسر شده ———————————— قیمت کل : ۱۰/۵۰۰ برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید مشاور … شما : خانم …☎️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین آلفا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های هفت چناربدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع