بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، هاشمی·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۹٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۲۵ میلیون۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هاکان
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۷۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۷۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۷۴ آگهی فعال آپارتمان در هاشمی؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۳ میلیاردبیشینه۱۷٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۱ میلیارد۲٫۸۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هاشمی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هاکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۹٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✳️✳️✳️✳️✳️ به نام خدا ✳️✳️✳️✳️✳️ ✅ 85متر دوخواب ✅5طبقه 2واحدی ✅ گل طبقات 5 ✅ سالن پرده خور غرق نور خوش نقشه ✅ هر دو خواب پرده خور نورگیر عالی ✅ فول کابینت ✅ دارای انباری +بالکن ✅ دارای پارکینگ سندی غیر مزاحم (مبلغ پارکینگ جدا محاسبه می‌شود ) ✅ مشاعات تمام سنگ ✅ ساختمان کاملا آرام ❌ قابلیت رهن کامل 2نیم میلیارد به عهده تیم اجاره املاک ‼️ به خربدار نقدی تخفیف پای جلسه برای دریافت توضیحات بیشتر لطفا تماس بگیرید کارشناس خرید و فروش ,رهن و اجاره منطقه 11,10,9 خانم … ************
متن کامل
✳️✳️✳️✳️✳️ به نام خدا ✳️✳️✳️✳️✳️ ✅ 85متر دوخواب ✅5طبقه 2واحدی ✅ گل طبقات 5 ✅ سالن پرده خور غرق نور خوش نقشه ✅ هر دو خواب پرده خور نورگیر عالی ✅ فول کابینت ✅ دارای انباری +بالکن ✅ دارای پارکینگ سندی غیر مزاحم (مبلغ پارکینگ جدا محاسبه می‌شود ) ✅ مشاعات تمام سنگ ✅ ساختمان کاملا آرام ❌ قابلیت رهن کامل 2نیم میلیارد به عهده تیم اجاره املاک ‼️ به خربدار نقدی تخفیف پای جلسه برای دریافت توضیحات بیشتر لطفا تماس بگیرید کارشناس خرید و فروش ,رهن و اجاره منطقه 11,10,9 خانم … ************
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک هاکان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هاشمیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه