بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۱۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۲۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۴۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۷۰ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۷۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹٫۴ میلیاردبرآورد بوم۴۳٫۳ میلیاردبیشینه۴۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۲٫۹ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟
۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۲۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲۵۰ م · ۳ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۲٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️واحدی بسیار خاص و ویژه در قلب طهران⚜️ ⚜️واحد 116 متر نقشه‌کشی و پلان فوق حرفه ای شیک ⚜️سالن سرتاسر پرده خور ویودار غرق نور ⚜️2 خواب بزرگ با کمددیواری های عمیق ⚜️آشپزخانه با کابینت فراوان ⚜️فول امکانات مشاعات فوق‌العاده تمیز ⚜️قابلیت راهن تا 3 میلیارد تومان ⚜️واقع در تاپ لوکیشن جنت آباد جنوبی ⭕دسترسی آسان به اتوبان های اصلی و مراکز خرید⭕ ⭕واحدی بدون مشابه قیمتی و هیچ ضعفی⭕ ⭕کاملا مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت ⭕ ⭕مالک 100% فروشند واقعی⭕ ⚜️مشاور … منطقه روشنی⚜️
متن کامل
⚜️واحدی بسیار خاص و ویژه در قلب طهران⚜️ ⚜️واحد 116 متر نقشه‌کشی و پلان فوق حرفه ای شیک ⚜️سالن سرتاسر پرده خور ویودار غرق نور ⚜️2 خواب بزرگ با کمددیواری های عمیق ⚜️آشپزخانه با کابینت فراوان ⚜️فول امکانات مشاعات فوق‌العاده تمیز ⚜️قابلیت راهن تا 3 میلیارد تومان ⚜️واقع در تاپ لوکیشن جنت آباد جنوبی ⭕دسترسی آسان به اتوبان های اصلی و مراکز خرید⭕ ⭕واحدی بدون مشابه قیمتی و هیچ ضعفی⭕ ⭕کاملا مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت ⭕ ⭕مالک 100% فروشند واقعی⭕ ⚜️مشاور … منطقه روشنی⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اوپال» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع