پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۴ تازه تمدید شده امروزدر ۳ منبع

آپارتمان ۱۸۰ متری، ۴ خوابه

تهران، اکباتان·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه اکباتان
۷۵ میلیاردتومانمتری ۴۱۷ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۴ خوابطبقه ثبت نشدهساخت ۱۳۷۲ (۳۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۰ متردر منبع ۳: ۱۷۶ متر
اتاق خواب۴
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۲در منبع ۲: ۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور غفاری
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۵۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۹۷٪ ارزان‌تر
۲۶۶۳۴۹۴۳۱۵۱۴۵۹۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۲ آگهی فعال آپارتمان در اکباتان؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟

۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و طبقه و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اکباتان (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

اکباتانموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه اکباتان خط ۴حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور غفاری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۳
مالک · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️فایل فروشی بدون قید و شرط _ مصرف کننده ⚜️فاز ۱ _ بهترین بلوک ⚜️۴ خواب _ ۱۸۰ متر ⚜️پارکینگ و انباری سرپوشیده ⚜️طبقات ویو فضای سبز ⚜️دسترسی عالی ⚜️قابلیت رهن تا ۵ میلیارد ⚜️تخلیه_ بازدید با هماهنگی ⚜️فروشنده واقعی فایلهای مشابه از ۱ تا ۴ خواب در اکباتان و بیمه موجود میباشد… ⭐️⭐️⭐️… هستم_املاک انتخاب⭐️⭐️⭐️

متن کامل

⚜️فایل فروشی بدون قید و شرط _ مصرف کننده ⚜️فاز ۱ _ بهترین بلوک ⚜️۴ خواب _ ۱۸۰ متر ⚜️پارکینگ و انباری سرپوشیده ⚜️طبقات ویو فضای سبز ⚜️دسترسی عالی ⚜️قابلیت رهن تا ۵ میلیارد ⚜️تخلیه_ بازدید با هماهنگی ⚜️فروشنده واقعی فایلهای مشابه از ۱ تا ۴ خواب در اکباتان و بیمه موجود میباشد… ⭐️⭐️⭐️… هستم_املاک انتخاب⭐️⭐️⭐️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۷۵ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور غفاری» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۲ در منبع ۱، ۱۳۷۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۲ در منبع ۱، ۱۳۸۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۷۶ متر» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های اکباتان
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۷۰ میلیاردتومانمتری ۳۷۴ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۶

آپارتمان ۱۸۷ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳۰

اکباتانموقعیت تقریبی
۱۸۷ متر۴ خوابطبقه ۳۰۱۳۷۱
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۷۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۶ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۴

آپارتمان ۱۷۶ متری، ۴ خوابه

اکباتانموقعیت تقریبی
۱۷۶ متر۴ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازارتمدید شده ۷ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۷۹ میلیاردتومانمتری ۴۴۴ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۹

آپارتمان ۱۷۸ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳

اکباتانموقعیت تقریبی
۱۷۸ متر۴ خوابطبقه ۳۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازارتمدید شده ۷ روز پیش
۷۵ میلیارد تومانمتری ۴۱۷ م · برآورد ۵۴٫۸ میلیارد تا ۷۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)