پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۶۵ ۶ بار کاهش قیمت ۲۴ روز در بازار تمدید شده ۴ روز پیشدر ۱۶ منبع

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

تهران، سازمان برنامه شمالی·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۷ میلیاردتومانمتری ۳۶۰ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۵ متردر منبع ۲: ۷۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴در منبع ۲: ۰
سال ساخت۱۳۸۳در منبع ۲: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۶۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۷۱٪ گران‌تر
۲۳۵۳۵۵۴۷۵۵۹۴۷۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۴۲ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟

۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۴ روز، ۶ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۶ منبع، اختلاف قیمت ۱۷٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۴۲۶۲۸۳۰۱۴ آبان۱۴ آبان۱۶ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۱٫۹٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه شمالی (۶۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید ستاریموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک پارک · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آرکا · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۵
مالک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس پایتخت سازمان برنامه · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱۳ عکس
منبع ۷
مشاور املاک مشاورین املاک ویژن · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۸
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۹
مشاور املاک مشاورین املاک ویژن · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۰
مالک · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک گروه مشاورین املاک هونام · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک گروه مهندسین آرش · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۳
مشاور املاک نوید · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک آژانس کوروش · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک آژانس پایتخت سازمان برنامه · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ کاشانه · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

واحدخوش‌قیمت و کم‌یاب در سازمان برنامه شمالی ⏭️⏭️⏭️⏭️⏭️⏭️⏭️⏭️⏭️⏭️⏭️⏭️⏭️⏭️⏭️⏭️ اگر به دنبال یک آپارتمان دوخوابه با متراژ مناسب در سازمان برنامه شمالی هستید, این فایل را از دست ندهید ▪️ نورگیری عالی از شمال و جنوب ▪️ دارای پارکینگ اختصاصی▪️ انباری▪️ بالکن ▪️ طبقه اول روی همکف ▪️ ساختمان ۴ طبقه, ۲ واحدی ▪️ مشاعات تمیز و مرتب ▪️ سن بنا ۲۱ سال ⏮️⏮️⏮️⏮️⏮️⏮️⏮️⏮️⏮️⏮️⏮️⏮️⏮️⏮️⏮️⏮️ ⭐ مزیت‌های این فایل: ✅ متراژ ۷۵ متری دوخوابه؛ متراژی کمیاب در این محدوده ✅ نورگیری ۲طرفه و تهویه طبیعی مناسب ✅ ساختمان کم‌واحد و محیطی آرام ✅بدون دیوار مشترک‌ ✅پله های نرم و استاندارد ✅ مالک فروشنده واقعی / بی قید و شرط ……………………………………………………………………………………. برای اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید ☎️☎️☎️ کارشناس فروش ؛ محمد حسینی

متن کامل

واحدخوش‌قیمت و کم‌یاب در سازمان برنامه شمالی ⏭️⏭️⏭️⏭️⏭️⏭️⏭️⏭️⏭️⏭️⏭️⏭️⏭️⏭️⏭️⏭️ اگر به دنبال یک آپارتمان دوخوابه با متراژ مناسب در سازمان برنامه شمالی هستید, این فایل را از دست ندهید ▪️ نورگیری عالی از شمال و جنوب ▪️ دارای پارکینگ اختصاصی▪️ انباری▪️ بالکن ▪️ طبقه اول روی همکف ▪️ ساختمان ۴ طبقه, ۲ واحدی ▪️ مشاعات تمیز و مرتب ▪️ سن بنا ۲۱ سال ⏮️⏮️⏮️⏮️⏮️⏮️⏮️⏮️⏮️⏮️⏮️⏮️⏮️⏮️⏮️⏮️ ⭐ مزیت‌های این فایل: ✅ متراژ ۷۵ متری دوخوابه؛ متراژی کمیاب در این محدوده ✅ نورگیری ۲طرفه و تهویه طبیعی مناسب ✅ ساختمان کم‌واحد و محیطی آرام ✅بدون دیوار مشترک‌ ✅پله های نرم و استاندارد ✅ مالک فروشنده واقعی / بی قید و شرط ……………………………………………………………………………………. برای اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید ☎️☎️☎️ کارشناس فروش ؛ محمد حسینی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۴ میلیارد تا ۲۸ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۷۱ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱، ۱۳۸۷ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۷۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۶ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۷۲ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱، ۱۳۹۴ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۷۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱، ۱۳۸۴ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱، ۱۳۸۴ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۶۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۴» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۶۹ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۶ «۷۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۴» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
تازه
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

سازمان برنامه شمالیموقعیت تقریبی
۷۷ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

سازمان برنامه شمالیموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

سازمان برنامه شمالیموقعیت تقریبی
۷۹ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
۲۷ میلیارد تومانمتری ۳۶۰ م · برآورد ۲۶٫۶ میلیارد تا ۳۳٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)