پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۶۴ ۴۵ روز در بازار تمدید شده ۱۴ روز پیشدر ۶ منبع

دفتر اداری ۱۰۸ متری، ۳ خوابه

تهران، جردن·حدود ۱۵۰ متر تا ایستگاه ونک
۴۵ میلیاردتومانمتری ۴۱۷ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · عمارت پارسی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۶۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۷۰٪ گران‌تر
۳۳۷۶۰۳۸۷۰۱۱۳۶۱۴۰۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۹۳ آگهی فعال در جردن؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟

۶۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، قیمت یکسان در ۶ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جردن (۳۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

ونکموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه ونک خط ۳حدود ۱۵۰ م · ۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک عمارت پارسی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک عمارت پارسی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۳
مشاور املاک عمارت پارسی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک عمارت پارسی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک عمارت پارسی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۶
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ بنام خدا موقعیت اداری , بهترین لوکیشن فول امکانات, طبقه اول , پارکینگ , انباری , آسانسور دارد ساختمان پزشکان واداری, مناسب همه مشاغل دسترسی آسان به خیابان ولیعصر , میدان ونک , بلوارآفریقا .نزدیک به ایستگاه اتوبوس و مترو تابلوخور ,موقعیت بینظیر , سند شخصی, فروشنده واقعی, مالک منعطف❌توضیح اینکه واحد76متری8ساله فول امکانات ساختمان پزشکان هم موجود است متری550 م❌ کارشناس امور ملکی … هدف‌ما خرید وفروش منصفانه ملک شماست فایلهای مختلف با توجه به سلیقه و بودجه شما موجود است تماس بگیرید.

متن کامل

✅ بنام خدا موقعیت اداری , بهترین لوکیشن فول امکانات, طبقه اول , پارکینگ , انباری , آسانسور دارد ساختمان پزشکان واداری, مناسب همه مشاغل دسترسی آسان به خیابان ولیعصر , میدان ونک , بلوارآفریقا .نزدیک به ایستگاه اتوبوس و مترو تابلوخور ,موقعیت بینظیر , سند شخصی, فروشنده واقعی, مالک منعطف❌توضیح اینکه واحد76متری8ساله فول امکانات ساختمان پزشکان هم موجود است متری550 م❌ کارشناس امور ملکی … هدف‌ما خرید وفروش منصفانه ملک شماست فایلهای مختلف با توجه به سلیقه و بودجه شما موجود است تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۶ منبع تازه یکسان است (۴۵ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «عمارت پارسی» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های جردن
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۷۷ میلیاردتومانمتری ۲۹۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۲۶۵ متری، ۳ خوابه

جردنموقعیت تقریبی
۲۶۵ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۳ میلیاردتومانمتری ۳۰۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۷۵ متری، ۳ خوابه

جردن
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۶۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۷۶ میلیاردتومانمتری ۳۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۹

دفتر اداری ۲۵۰ متری، ۳ خوابه

جردنموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۷۷
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
۴۵ میلیارد تومانمتری ۴۱۷ م · برآورد ۵۱٫۵ میلیارد تا ۶۹٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)