بدون عکس در منبع
ویلا ۲۰۰ متری، ۳ خوابه
کرج، مهرویلا جنوبی·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۲۶ میلیاردتومانمتری ۱۳۰ میلیون۴۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
زمین۴۳۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورمهران ورزدارباغ ویلا پاسارگاد
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۹۴۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال در مهرویلا جنوبی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۷ میلیاردبیشینه۲۳٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۶ میلیارد۵٫۲۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۵٪میانه‌ی محله ۱۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا جنوبی (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورمهران ورزدارباغ ویلا پاسارگاد · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
موقعیت ملک : تهراندشت , آران ۴۳۰متر زمین خالص شهرکی با نگهبانی دائم ۲۰۰متر بنا ۳خواب ۲ مستر نوساز استخر تصفیه آبنما نصب گرمایش پکیج و رادیاتور سرمایش کولر آبی سند مادر اصلاحات اراضی + قولنامه با کد رهگیری قابل استعلام و سلسله مراتب کامل مورد تایید شورای محل + قابلیت اخذ سندتکبرگ دارای برق کنتور, اب چاه و گاز شهری اعلامی مالک : ۲۶میلیارد قابل مذاکره قابل پرداخت به صورت اقساط بدون سود کلید تحویل در پرداخت اولیه آژانس املاک باغ ویلا پاسارگاد جامع ترین فایلینگ منطقه تهراندشت با بیش از ۱۷ سال سابقه درخشان بیش از ۱۰۰ فایل ویلا از ۴ میلیارد به بالا آماده بازدید میباشد همه روزه از ۹ صبح تا ۸ شب
متن کامل
موقعیت ملک : تهراندشت , آران ۴۳۰متر زمین خالص شهرکی با نگهبانی دائم ۲۰۰متر بنا ۳خواب ۲ مستر نوساز استخر تصفیه آبنما نصب گرمایش پکیج و رادیاتور سرمایش کولر آبی سند مادر اصلاحات اراضی + قولنامه با کد رهگیری قابل استعلام و سلسله مراتب کامل مورد تایید شورای محل + قابلیت اخذ سندتکبرگ دارای برق کنتور, اب چاه و گاز شهری اعلامی مالک : ۲۶میلیارد قابل مذاکره قابل پرداخت به صورت اقساط بدون سود کلید تحویل در پرداخت اولیه آژانس املاک باغ ویلا پاسارگاد جامع ترین فایلینگ منطقه تهراندشت با بیش از ۱۷ سال سابقه درخشان بیش از ۱۰۰ فایل ویلا از ۴ میلیارد به بالا آماده بازدید میباشد همه روزه از ۹ صبح تا ۸ شب
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورمهران ورزدارباغ ویلا پاسارگاد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مهرویلا جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز