بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، فاطمی·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۷۰۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کریمی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۰۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۰۷ آگهی فعال آپارتمان در فاطمی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۴۲ میلیاردبرآورد بوم۶۰۷ میلیاردبیشینه۶۷۱ میلیاردقیمت آگهی ۷۰۰ میلیارد۹۳٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴۴٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۳۴ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاطمی (۱۵۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کریمی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت استثنایی برای سرمایه گذاری وسکونت فروش ساختمان کاملاً نوساز با طراحی مدرن و متریال درجه یک. این ملک با توجه به متراژ بنا و ظرفیت پارکینگ, گزینه‌ای ایده‌آل برای خانواده‌های پرجمعیت یا سرمایه‌گذاران هوشمند است. مشخصات اصلی ملک: ✅ مساحت زمین: ۴۰۰ متر مربع ✅ مجموع بنای مفید: ۱۴۰۰ متر مربع ✅ وضعیت ساخت: کاملاً نوساز (تحویل شده) ✅ ظرفیت پارکینگ: ۲۰ جای پارک (بسیار کمیاب و کاربردی) ویژگی‌های برجسته: طراحی معماری مدرن و نورگیر عالی استفاده از بهترین متریال در ساخت (کاشی, شیر‌آلات و…) دسترسی عالی به امکانات رفاهی و اصلی منطقه ظرفیت پارکینگ بالا که یکی از بزرگترین مزایای این ملک است. قیمت کاملا مقطوع میباشد کمیسیون یک درصد کارشناس ملکی …
متن کامل
فرصت استثنایی برای سرمایه گذاری وسکونت فروش ساختمان کاملاً نوساز با طراحی مدرن و متریال درجه یک. این ملک با توجه به متراژ بنا و ظرفیت پارکینگ, گزینه‌ای ایده‌آل برای خانواده‌های پرجمعیت یا سرمایه‌گذاران هوشمند است. مشخصات اصلی ملک: ✅ مساحت زمین: ۴۰۰ متر مربع ✅ مجموع بنای مفید: ۱۴۰۰ متر مربع ✅ وضعیت ساخت: کاملاً نوساز (تحویل شده) ✅ ظرفیت پارکینگ: ۲۰ جای پارک (بسیار کمیاب و کاربردی) ویژگی‌های برجسته: طراحی معماری مدرن و نورگیر عالی استفاده از بهترین متریال در ساخت (کاشی, شیر‌آلات و…) دسترسی عالی به امکانات رفاهی و اصلی منطقه ظرفیت پارکینگ بالا که یکی از بزرگترین مزایای این ملک است. قیمت کاملا مقطوع میباشد کمیسیون یک درصد کارشناس ملکی …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کریمی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
