پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۸ ۷ بار کاهش قیمت ۶۸ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱۴ منبع

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۰٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۱۳ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۵ متردر منبع ۱: ۹۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · خورشید
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۰۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۴۳۲٪ ارزان‌تر
۱۷۲۲۵۶۳۴۱۴۲۵۵۱۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۳۵ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۸ است؟

۸۸فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۸ روز، ۷ بار کاهش، ۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۴ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۷٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰۲۵۳۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۹ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت

در ۱۰ روز ۴٫۷٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۶٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۷۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک خورشید · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۴
مشاور املاک خورشید · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۵
مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده ۲ روز پیش · بدون عکس
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده ۲ روز پیش · بدون عکس
منبع ۸
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده ۲ روز پیش · بدون عکس
منبع ۹
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده ۲ روز پیش · بدون عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک مشاورین املاک پارسه · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۴قیمت قدیمی
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش آپارتمان ۹۵ متری در شهران, فلکه اول | منطقه ۵ ⭐ موقعیت عالی | تک‌واحدی | دو خواب | مستر مشخصات ملک: - ۹۵ متر زیربنا - دو خواب, یک خواب مستر - ۲۲ سال ساخت - تک‌واحدی - طبقه چهارم - سند تک‌برگ - پارکینگ و انباری - کابینت هایگلاس - سالن پرده‌خور - بدون آسانسور موقعیت: تهران, شهران, فلکه اول قیمت : ۲۰ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان کارشناس امور ملکی: … برای کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید.

متن کامل

فروش آپارتمان ۹۵ متری در شهران, فلکه اول | منطقه ۵ ⭐ موقعیت عالی | تک‌واحدی | دو خواب | مستر مشخصات ملک: - ۹۵ متر زیربنا - دو خواب, یک خواب مستر - ۲۲ سال ساخت - تک‌واحدی - طبقه چهارم - سند تک‌برگ - پارکینگ و انباری - کابینت هایگلاس - سالن پرده‌خور - بدون آسانسور موقعیت: تهران, شهران, فلکه اول قیمت : ۲۰ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان کارشناس امور ملکی: … برای کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید.

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۹٫۵ میلیارد تا ۲۱٫۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک خورشید» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۴، ۱۳۸۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۹۱ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۴، ۱۳۸۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۴، ۱۳۹۹ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۹۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۶ «۹۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۴، ۱۳۸۷ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۴، ۱۳۹۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۹۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۴، ۱۳۹۰ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۴، ۱۳۸۷ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۹۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۴، ۱۳۸۸ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۴، ۱۳۸۷ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۹۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۴، ۱۳۸۸ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۴، ۱۳۸۲ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۱» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۶۷ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهران جنوبیموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۲۰٫۲ میلیارد تومانمتری ۲۱۳ م · برآورد ۲۶٫۵ میلیارد تا ۳۱٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)