بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شهر زیبا·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۶ میلیاردتومانمتری ۱۱۸ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۵۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۰۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۶۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۶۱ آگهی فعال آپارتمان در شهر زیبا؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۱۴ میلیاردبرآورد بوم۶٫۸۵ میلیاردبیشینه۸٫۵۷ میلیاردقیمت آگهی ۶ میلیارد۸۵۳ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟
۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۹٪میانه‌ی محله ۱۷٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهر زیبا (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️اگر به دنبال ملک با نقدشوندگی بالا و پتانسیل بالای اجاره هستید, این آگهی را تا انتها بخوانید⚜️. ⚜️این واحد ۵۱ متری با بازسازی صفر تا صد و نقشه فوق‌العاده, یک “ماشین پول‌ساز” است⚜️. ✅ چرا این واحد برای سرمایه‌گذار عالی است؟ ✅۱.کاربری دوگانه: به دلیل تخت‌خور بودن, هم برای سکونت و هم برای اجاره روزانه/ماهانه (توسط اپلیکیشن‌های مسافرتی) بسیار پرطرفدار است. ✅۲. موقعیت و نما: رو به نما, طبقه دوم و دارای نمای تراورتن رومی. ✅۳. امنیت و پرستیژ: دارای پارکینگ, انباری, مشاعات شیک و سیستم دوربین مداربسته. ✅۴. سند: تک‌برگ و آماده انتقال فوری ✅۵. نقشه بی‌نقص: طراحی داخلی به گونه‌ای که ۵۱ متر, بسیار بزرگتر از حد معمول به نظر می‌رسد. ✅ مشخصات فنی: ✅متراژ: ۵۱ متر (تک‌خواب تخت‌خور) ✅طبقه: دوم ✅وضعیت: فول بازسازی (صفر تا صد) ✅پارکینگ اختصاصی ✅جهت هماهنگی و بازدید تماس بگیرید. ✅مشاور امور ملکی شما:…. ⚜️دپارتمان میزبان,میزبان اعتماد شما⚜️
متن کامل
⚜️اگر به دنبال ملک با نقدشوندگی بالا و پتانسیل بالای اجاره هستید, این آگهی را تا انتها بخوانید⚜️. ⚜️این واحد ۵۱ متری با بازسازی صفر تا صد و نقشه فوق‌العاده, یک “ماشین پول‌ساز” است⚜️. ✅ چرا این واحد برای سرمایه‌گذار عالی است؟ ✅۱.کاربری دوگانه: به دلیل تخت‌خور بودن, هم برای سکونت و هم برای اجاره روزانه/ماهانه (توسط اپلیکیشن‌های مسافرتی) بسیار پرطرفدار است. ✅۲. موقعیت و نما: رو به نما, طبقه دوم و دارای نمای تراورتن رومی. ✅۳. امنیت و پرستیژ: دارای پارکینگ, انباری, مشاعات شیک و سیستم دوربین مداربسته. ✅۴. سند: تک‌برگ و آماده انتقال فوری ✅۵. نقشه بی‌نقص: طراحی داخلی به گونه‌ای که ۵۱ متر, بسیار بزرگتر از حد معمول به نظر می‌رسد. ✅ مشخصات فنی: ✅متراژ: ۵۱ متر (تک‌خواب تخت‌خور) ✅طبقه: دوم ✅وضعیت: فول بازسازی (صفر تا صد) ✅پارکینگ اختصاصی ✅جهت هماهنگی و بازدید تماس بگیرید. ✅مشاور امور ملکی شما:…. ⚜️دپارتمان میزبان,میزبان اعتماد شما⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهر زیبابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع