بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۵۵ متری، ۱ خوابه
تهران، سنائی·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۲۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۹۱ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۵۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۳۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۱۱ آگهی فعال در سنائی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۹ میلیاردبیشینه۲۱٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۵ میلیارد۴٫۶۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سنائی (۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت طلایی! آپارتمانی که هم برای زندگی و هم برای کسب‌وکار می‌درخشد! ۵۵ متر | ۱ اتاق خواب | طبقه اول مجتمع ۵ طبقه, ۶ واحدی | ساخت ۱۳۸۸ پارکینگ + آسانسور ☀️ نورگیری فوق‌العاده — نور مستقیم اتاق و سالن ✨ مشاعات تمیز و عریض آماده تخلیه و تحویل فوری چرا طبقه اول؟ چرا این واحد؟ طبقه اول یعنی راحتی بدون آسانسور, یعنی دسترسی سریع, یعنی حس یک خانه حیاط‌دار — بدون پله, بدون انتظار, بدون دردسر! و مهم‌تر از همه: نور مستقیم خورشید در اتاق و سالن, که این واحد را از هر نظر یک انتخاب خاص و متمایز کرده است. این ملک برای چه مشاغلی مناسب است؟ ✅ مطب پزشکی, دندانپزشکی و روان‌شناسی (طبقه اول = دسترسی آسان برای مراجعین) ✅ دفتر مشاوره املاک و بیمه ✅ آرایشگاه و سالن زیبایی ✅ کلاس آموزشی, آموزشگاه زبان و موسیقی ✅ دفتر فنی مهندسی و حسابداری ✅ استودیو عکاسی (نور طبیعی عالی!) ✅ مهدکودک و مرکز نگهداری کودکان ✅ و در نهایت, یک خانه دنج و روشن برای زندگی راحت کارشناس شما … الان تماس بگیرید
متن کامل
فرصت طلایی! آپارتمانی که هم برای زندگی و هم برای کسب‌وکار می‌درخشد! ۵۵ متر | ۱ اتاق خواب | طبقه اول مجتمع ۵ طبقه, ۶ واحدی | ساخت ۱۳۸۸ پارکینگ + آسانسور ☀️ نورگیری فوق‌العاده — نور مستقیم اتاق و سالن ✨ مشاعات تمیز و عریض آماده تخلیه و تحویل فوری چرا طبقه اول؟ چرا این واحد؟ طبقه اول یعنی راحتی بدون آسانسور, یعنی دسترسی سریع, یعنی حس یک خانه حیاط‌دار — بدون پله, بدون انتظار, بدون دردسر! و مهم‌تر از همه: نور مستقیم خورشید در اتاق و سالن, که این واحد را از هر نظر یک انتخاب خاص و متمایز کرده است. این ملک برای چه مشاغلی مناسب است؟ ✅ مطب پزشکی, دندانپزشکی و روان‌شناسی (طبقه اول = دسترسی آسان برای مراجعین) ✅ دفتر مشاوره املاک و بیمه ✅ آرایشگاه و سالن زیبایی ✅ کلاس آموزشی, آموزشگاه زبان و موسیقی ✅ دفتر فنی مهندسی و حسابداری ✅ استودیو عکاسی (نور طبیعی عالی!) ✅ مهدکودک و مرکز نگهداری کودکان ✅ و در نهایت, یک خانه دنج و روشن برای زندگی راحت کارشناس شما … الان تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سنائیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی