بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیدفتر اداری ۱۵۰ متری، ۱ خوابه
تهران، ونک·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه ونک
۸۷ میلیاردتومانمتری ۵۸۰ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴در منبع ۲: ۵
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۲: ۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۱۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۷۳ آگهی فعال در ونک؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۱٫۶ میلیاردبرآورد بوم۷۹ میلیاردبیشینه۹۶٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۸۷ میلیارد۷٫۹۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۰ روز، ۲ بار کاهش، ۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۹٫۸٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۵٫۵٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۶۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ونک (۱۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ونک خط ۳حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس ۱۱۰ ونک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۸۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بانی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۳ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس ۱۱۰ ونک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۹۰ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سام | SAM مرجع تخصصی معاملات اداری, مستغلات و کلنگی از نیازهای یک شرکت تا استانداردهای یک سفارتخانه یک دفتر کار حرفه‌ای, از فضایی متفاوت شروع می‌شود. ۱۵۰ متر در محدوده گاندی, با بازسازی کامل, نورگیری چشمگیر و پنجره‌های وسیع رو به منظره کوهستان؛ انتخابی قابل‌توجه برای مجموعه‌هایی که کیفیت فضای کار و اعتبار موقعیت برایشان اهمیت دارد. مشخصات و امتیازات ملک: ▪️ ۱۵۰ مترمربع, یک اتاق ▪️ محدوده گاندی, خیابان هجدهم ▪️ بنای ۵ ساله, ساخت ۱۴۰۰ ▪️ بازسازی کامل ▪️ طبقه چهارم از ساختمان ۵ طبقه ▪️ نورگیری عالی و چشم‌انداز کوهستان ▪️ لابی‌من ▪️ آسانسور ▪️ تراس و انباری ▪️ سیستم سرمایش و گرمایش داکت‌اسپلیت چرا این ملک ارزش بازدید دارد؟ بازسازی کامل در کنار نور طبیعی فراوان, چشم‌انداز باز و امکانات ساختمان, محیطی مناسب برای استقرار دفتر مدیریتی یا مجموعه‌ای حرفه‌ای فراهم می‌کند. برای دریافت اطلاعات تکمیلی, بررسی نوع سند و هماهنگی بازدید اختصاصی تماس بگیرید. سام | SAM سپاسی کارشناس تخصصی فروش اداری / مستغلات و کلنگی از تامین تا معامله و توسعه خرید | فروش | اجاره | مشارکت | برندینگ
متن کامل
سام | SAM مرجع تخصصی معاملات اداری, مستغلات و کلنگی از نیازهای یک شرکت تا استانداردهای یک سفارتخانه یک دفتر کار حرفه‌ای, از فضایی متفاوت شروع می‌شود. ۱۵۰ متر در محدوده گاندی, با بازسازی کامل, نورگیری چشمگیر و پنجره‌های وسیع رو به منظره کوهستان؛ انتخابی قابل‌توجه برای مجموعه‌هایی که کیفیت فضای کار و اعتبار موقعیت برایشان اهمیت دارد. مشخصات و امتیازات ملک: ▪️ ۱۵۰ مترمربع, یک اتاق ▪️ محدوده گاندی, خیابان هجدهم ▪️ بنای ۵ ساله, ساخت ۱۴۰۰ ▪️ بازسازی کامل ▪️ طبقه چهارم از ساختمان ۵ طبقه ▪️ نورگیری عالی و چشم‌انداز کوهستان ▪️ لابی‌من ▪️ آسانسور ▪️ تراس و انباری ▪️ سیستم سرمایش و گرمایش داکت‌اسپلیت چرا این ملک ارزش بازدید دارد؟ بازسازی کامل در کنار نور طبیعی فراوان, چشم‌انداز باز و امکانات ساختمان, محیطی مناسب برای استقرار دفتر مدیریتی یا مجموعه‌ای حرفه‌ای فراهم می‌کند. برای دریافت اطلاعات تکمیلی, بررسی نوع سند و هماهنگی بازدید اختصاصی تماس بگیرید. سام | SAM سپاسی کارشناس تخصصی فروش اداری / مستغلات و کلنگی از تامین تا معامله و توسعه خرید | فروش | اجاره | مشارکت | برندینگ
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۸۲ میلیارد تا ۹۰ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۵ «۵» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های ونکبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع