پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۲ بار کاهش قیمت ۳۳ روز در بازار تمدید شده ۲۷ روز پیشدر ۳ منبع

دفتر اداری ۷۳ متری، ۲ خوابه

تهران، سهروردی·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۲۲ میلیاردتومانمتری ۳۰۱ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۷۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۳۸۰در منبع ۲: ۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · حافظ
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۷۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۹۲٪ ارزان‌تر
۱۸۴۳۹۳۶۰۲۸۱۱۱۰۲۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۶ آگهی فعال در سهروردی؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، ۲ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۵٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲۲۴۲۶۱۵ آبان۲۳ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۳ مترکاهش قیمت

در ۸ روز ۴٫۳٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

هفت تیرموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک حافظ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

پارکینگ انباری اسانسور شیک و خوش نقشه بازسازی شده ***املاک حافظ*** مشاور شما :…

متن کامل

پارکینگ انباری اسانسور شیک و خوش نقشه بازسازی شده ***املاک حافظ*** مشاور شما :…

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۲ میلیارد تا ۲۳ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک حافظ» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱، ۱۳۷۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۰» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های سهروردی
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۷۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۶۸ متری، ۲ خوابه

سهروردیموقعیت تقریبی
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۳ میلیاردتومانمتری ۲۳۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۹۸ متری، ۲ خوابه

سهروردیموقعیت تقریبی
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۰۳ متری، ۲ خوابه

سهروردیموقعیت تقریبی
۱۰۳ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازارتمدید شده ۱۹ روز پیش
۲۲ میلیارد تومانمتری ۳۰۱ م · برآورد ۲۲٫۱ میلیارد تا ۳۰٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)