بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، اباذر·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۷۰ میلیاردتومانمتری ۴۷۳ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس بزرگ دیپلمات
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۲۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۷۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۵۵ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۷٫۷ میلیاردبرآورد بوم۶۵٫۳ میلیاردبیشینه۷۲٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۷۰ میلیارد۴٫۷۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس بزرگ دیپلمات · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام برترین معمار هستی ⭕️تاپ لوکیشن بلواراباذر ( گذر بزرگ ) ⭕️ 148متر ⭕️ کم واحد ( گل طبقات ) ⚜️ 2طرف نور گیر سالن روبه افتاب ⭕️ سالن بزرگ و قابل چیدمان ( پرده خور قدی ) ⚜️ 3خواب بزرگ قابلیت چیدمان تخت دو نفره ⭕️ هم ویو شمال و هم افتاب جنوب امکانات:2پارکینگ سندی/انباری/اسانسور/بالکن بزرگ ملک فول متریال در خور تحسین شما واحد کامل مدرن و شیک لوکیشن بسیار دنج و خلوت بدون هیچ ضعف لوکیشن:اتوبان,مدرسه.... تهاطر با ملک به قیمت در همین محدوده ⭕️قابلیت رهن تا مبلغ 7/500/000/000 میلیارد توسط دفتر مالک فروشنده واقعی سند تک برگ اماده انتقال کارشناس معاملات ملکی منطقه ۵ *********************** طاها ************************
متن کامل
بنام برترین معمار هستی ⭕️تاپ لوکیشن بلواراباذر ( گذر بزرگ ) ⭕️ 148متر ⭕️ کم واحد ( گل طبقات ) ⚜️ 2طرف نور گیر سالن روبه افتاب ⭕️ سالن بزرگ و قابل چیدمان ( پرده خور قدی ) ⚜️ 3خواب بزرگ قابلیت چیدمان تخت دو نفره ⭕️ هم ویو شمال و هم افتاب جنوب امکانات:2پارکینگ سندی/انباری/اسانسور/بالکن بزرگ ملک فول متریال در خور تحسین شما واحد کامل مدرن و شیک لوکیشن بسیار دنج و خلوت بدون هیچ ضعف لوکیشن:اتوبان,مدرسه.... تهاطر با ملک به قیمت در همین محدوده ⭕️قابلیت رهن تا مبلغ 7/500/000/000 میلیارد توسط دفتر مالک فروشنده واقعی سند تک برگ اماده انتقال کارشناس معاملات ملکی منطقه ۵ *********************** طاها ************************
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس بزرگ دیپلمات» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع