بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۳ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۵۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۶۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۸۱ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۵۹ میلیاردبرآورد بوم۹٫۶ میلیاردبیشینه۱۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۵ میلیارد۱٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۸۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
تیم حرفه ای شاهکار حاصلخیزترین خاک خاک پای مشتری است اگر دنبال یک واحد خوش‌نقشه, نورگیر و فول‌امکانات در یکی از دسترس‌پذیرترین نقاط منطقه هستید, این ملک می‌تونه انتخاب بسیار مناسبی باشه. مشخصات ملک: ✅ 52 مترمربع ✅ 1خواب ✅ ساخت 1388 ✅ ۴ طبقه, هر طبقه 1 واحد(طبقه4) ✅ پارکینگ به قیمت عرف منطقه ✅ انباری ✅ سند تک‌برگ ✅ نورگیری عالی ✅ نقشه بسیار کاربردی و خوش‌چیدمان ✅ دسترسی فوق‌العاده به مترو, BRT و تره‌بار ✅ واقع در خیابان مرتضوی مزیت ویژه: واحدی مناسب برای سکونت و همچنین سرمایه‌گذاری, با دسترسی عالی و شرایط مناسب منطقه. کارشناس فروش: خانم … با ۱۰ سال سابقه تخصصی و فعالیت مرتبط در منطقه جهت دریافت اطلاعات تکمیلی, هماهنگی بازدید و بررسی شرایط معامله تماس بگیرید فایل های مشابه نسبت به سلیقه و بودجه شما موجود میباشد
متن کامل
تیم حرفه ای شاهکار حاصلخیزترین خاک خاک پای مشتری است اگر دنبال یک واحد خوش‌نقشه, نورگیر و فول‌امکانات در یکی از دسترس‌پذیرترین نقاط منطقه هستید, این ملک می‌تونه انتخاب بسیار مناسبی باشه. مشخصات ملک: ✅ 52 مترمربع ✅ 1خواب ✅ ساخت 1388 ✅ ۴ طبقه, هر طبقه 1 واحد(طبقه4) ✅ پارکینگ به قیمت عرف منطقه ✅ انباری ✅ سند تک‌برگ ✅ نورگیری عالی ✅ نقشه بسیار کاربردی و خوش‌چیدمان ✅ دسترسی فوق‌العاده به مترو, BRT و تره‌بار ✅ واقع در خیابان مرتضوی مزیت ویژه: واحدی مناسب برای سکونت و همچنین سرمایه‌گذاری, با دسترسی عالی و شرایط مناسب منطقه. کارشناس فروش: خانم … با ۱۰ سال سابقه تخصصی و فعالیت مرتبط در منطقه جهت دریافت اطلاعات تکمیلی, هماهنگی بازدید و بررسی شرایط معامله تماس بگیرید فایل های مشابه نسبت به سلیقه و بودجه شما موجود میباشد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع