پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۸

تهران، شهرک هما·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۶۰ میلیاردتومانمتری ۶۴۰ میلیون۴۸٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۸ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۸
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ نوبل
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۳۲۴۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۴۰۱۹٪ گران‌تر
۲۳۰۳۷۷۵۲۳۶۷۰۸۱۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۴ آگهی فعال آپارتمان در شهرک هما؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک هما (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ نوبل · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با احترام … هستم کارشناس تخصصی فروش ۳ خواب لوکس ✅متراژهای مختلف در طبقات مختلف با ویو و پلان مختلف موجود است ✅ ۲۵۰ متر فول امکانات / فول مشاعات / فول هوشمند واحد سر نبش ✅ویو ۱۸۰ درجه به سمت شمال جنوب و شرق ✅ارتفاع سقف ۵/۵ متر ✅سنگ کف اسلب ۲ در ۲ ✅تمام خواب ها مستر با جکوزی و کابین دوش مجزا ✅دارای کلوزت روم / لاندری ✅۳ تراس بزرگ و قابل چیدمان ✅ویو مشجر رو به پارک زیبای نهج البلاغه ✅فضای سالن نشیمن تی وی روم و پذیرایی ✅دارای مشاعاتی کامل شامل ⚜️ لابی مجلل لابی و لابی من ۲۴ ساعته استخر سونای خشک و بخار سالن جیم سالن اجتماعات کتابخانه و فضای خصوصی تدریس مهد کودک سالن بازی کودک سالن بیلیارد سینما حتی به صورت رزرو خصوصی خانوادگی سالن سرو غذا و صبحانه ⚜️ مجموعه ای کامل و در خور تحسین از سازنده ای بنام با امکانات رفاهی جهت رفاه و آسایش مالکین و ساکنین که کیفیت زندگی را برایشان فراهم کرده است ✔️ ☎️ جهت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید لطفا تماس بگیرید

متن کامل

با احترام … هستم کارشناس تخصصی فروش ۳ خواب لوکس ✅متراژهای مختلف در طبقات مختلف با ویو و پلان مختلف موجود است ✅ ۲۵۰ متر فول امکانات / فول مشاعات / فول هوشمند واحد سر نبش ✅ویو ۱۸۰ درجه به سمت شمال جنوب و شرق ✅ارتفاع سقف ۵/۵ متر ✅سنگ کف اسلب ۲ در ۲ ✅تمام خواب ها مستر با جکوزی و کابین دوش مجزا ✅دارای کلوزت روم / لاندری ✅۳ تراس بزرگ و قابل چیدمان ✅ویو مشجر رو به پارک زیبای نهج البلاغه ✅فضای سالن نشیمن تی وی روم و پذیرایی ✅دارای مشاعاتی کامل شامل ⚜️ لابی مجلل لابی و لابی من ۲۴ ساعته استخر سونای خشک و بخار سالن جیم سالن اجتماعات کتابخانه و فضای خصوصی تدریس مهد کودک سالن بازی کودک سالن بیلیارد سینما حتی به صورت رزرو خصوصی خانوادگی سالن سرو غذا و صبحانه ⚜️ مجموعه ای کامل و در خور تحسین از سازنده ای بنام با امکانات رفاهی جهت رفاه و آسایش مالکین و ساکنین که کیفیت زندگی را برایشان فراهم کرده است ✔️ ☎️ جهت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید لطفا تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ نوبل» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرک هما
بدون عکس در منبع
تازه
۵۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۶۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

شهرک هماموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴۸ میلیاردتومانمتری ۳۶۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

شهرک هماموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۴
در ۱ منبع · مالک۸۹ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۵۳ میلیاردتومانمتری ۳۹۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۹

آپارتمان ۱۳۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

شهرک هماموقعیت تقریبی
۱۳۳ متر۳ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۵۱ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۱۶۰ میلیارد تومانمتری ۶۴۰ م · برآورد ۱۱۰ میلیارد تا ۱۴۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)