پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۳ تازهدر ۱ منبع

مغازه ۳۸ متری

تهران، شهرک خرازی
۵۲ میلیاردتومانمتری ۱٫۳۷ میلیارد۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۳۸ مترساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۸ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک امیران
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۴۳۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۰۰۳۷٪ گران‌تر
۵۳۴۱۰۳۸۱۵۴۲۲۰۴۶۲۵۵۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال در شهرک خرازی؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟

۳۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک خرازی (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک امیران · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

مشاورین املاک امیران مغازه38مترتجاری بهترین لوکیشن شهرک گذرمدرسه خیابان اصلی شهرک باسندمالکیت عرصه وعیان تجاری ارتفاع5متروعرض6متردارای انشعابات کامل آب برق گازتلفن اینترنت‌کولرگازی روشویی شیشه کشویی وشیشه میرال تابلوروان وتابلو‌کامبوزیت کرکره برقی دوربین مداربسته وقابلیت بالکن وزیزمین داردتابلو ازبلواراردستانی نمایان است.دارای سرویس بهداشتی حمام اشتراکی که جزتنهامجموعه مغازه های تجاری شهرک هستندکه دارای حمام سرویس بهداشتی ایرانی وفرنگی میباشد شهرک دارای9/500واحدمسکونی مجزاست که تنها دارای100باب تجاری میباشد نزدیک به مترو وتمام مراکزتفریحی رفاهی درمانی واقع درمنطقه22قطب گردشگری تهران ازجمله ایرانمال باملنددریاچه پارک جنگلی چیتگرآبشارتهران لتمان کن وردیچ وغیره میباشد تمام مقاطع تحصیلی دخترانه وپسرانه ودرمانگاه به صورت مجزاواختصاصی درشهرک وجوددارد شهرک مجزامناسب تمام اصناف ازجمله مشاغل دولتی‌وغیره میباشد مشاورشماجوادزال مشاورمقیم درشهرک خرازی تنهاترباواحدمسکونی ترجیحادرمنطقه22وشهرک خرازی هم انجام میشودوبه صورت فروش3دانگ جداهم انجام میشود همکاران محترم تماس نگیرندوآگهی نکنندفایل شخصی است

متن کامل

مشاورین املاک امیران مغازه38مترتجاری بهترین لوکیشن شهرک گذرمدرسه خیابان اصلی شهرک باسندمالکیت عرصه وعیان تجاری ارتفاع5متروعرض6متردارای انشعابات کامل آب برق گازتلفن اینترنت‌کولرگازی روشویی شیشه کشویی وشیشه میرال تابلوروان وتابلو‌کامبوزیت کرکره برقی دوربین مداربسته وقابلیت بالکن وزیزمین داردتابلو ازبلواراردستانی نمایان است.دارای سرویس بهداشتی حمام اشتراکی که جزتنهامجموعه مغازه های تجاری شهرک هستندکه دارای حمام سرویس بهداشتی ایرانی وفرنگی میباشد شهرک دارای9/500واحدمسکونی مجزاست که تنها دارای100باب تجاری میباشد نزدیک به مترو وتمام مراکزتفریحی رفاهی درمانی واقع درمنطقه22قطب گردشگری تهران ازجمله ایرانمال باملنددریاچه پارک جنگلی چیتگرآبشارتهران لتمان کن وردیچ وغیره میباشد تمام مقاطع تحصیلی دخترانه وپسرانه ودرمانگاه به صورت مجزاواختصاصی درشهرک وجوددارد شهرک مجزامناسب تمام اصناف ازجمله مشاغل دولتی‌وغیره میباشد مشاورشماجوادزال مشاورمقیم درشهرک خرازی تنهاترباواحدمسکونی ترجیحادرمنطقه22وشهرک خرازی هم انجام میشودوبه صورت فروش3دانگ جداهم انجام میشود همکاران محترم تماس نگیرندوآگهی نکنندفایل شخصی است

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک امیران» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۴۵ متری

شهرک خرازیموقعیت تقریبی
۴۵ متر۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۲۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۴۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۳۸ متری

شهرک خرازیموقعیت تقریبی
۳۸ متر۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۴ میلیاردتومانمتری ۶۸۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۳۵ متری

شهرک خرازیموقعیت تقریبی
۳۵ متر۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازار
۵۲ میلیارد تومانمتری ۱٫۳۷ ب · برآورد ۳۵٫۹ میلیارد تا ۵۴٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)