پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۳۵۰ متری، ۴ خوابه

تهران، عباس‌آباد·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۷۳۰ میلیاردتومانمتری ۵۴۱ میلیون۵۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن بزرگ پارسیان
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۵۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۸٪ گران‌تر
۱۹۷۴۲۸۶۵۸۸۸۹۱۱۲۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹۸ آگهی فعال در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴۶٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۳۹ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۱۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ پارسیان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

عباس آباد قابل توجه : ‌ ادارات , شرکتها و موسسات متراژ بنا 1350 متر سند اداری در 5 طبقه , 2 طبقه پارکینگ آسانسور , 17 سال ساخت موقعیت بی نظیر جهت استفاده اداری جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس گرفته شود پیام عمرانی آژانس مسکن پارسیان

متن کامل

عباس آباد قابل توجه : ‌ ادارات , شرکتها و موسسات متراژ بنا 1350 متر سند اداری در 5 طبقه , 2 طبقه پارکینگ آسانسور , 17 سال ساخت موقعیت بی نظیر جهت استفاده اداری جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس گرفته شود پیام عمرانی آژانس مسکن پارسیان

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن بزرگ پارسیان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۱۰۰۰ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

دفتر اداری ۵۰۰۰ متری، ۴ خوابه

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۵۰۰۰ متر۴ خوابطبقه ۱۰۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۱۷۹ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۳۳ میلیاردتومانمتری ۲۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۳۶ متری، ۴ خوابه

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۱۳۶ متر۴ خوابطبقه -۱۱۳۷۹
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
۵۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۹

دفتر اداری ۲۲۰ متری، ۴ خوابه

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۲۲۰ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۷۰
در ۱ منبع · مالک۷ روز در بازار
۷۳۰ میلیارد تومانمتری ۵۴۱ م · برآورد ۳۸۰ میلیارد تا ۵۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)