بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۱۰ متری، ۲ خوابه
تهران، قلهک·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۵۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۰۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۶ آگهی فعال در قلهک؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۵٫۴ میلیاردبرآورد بوم۶۲٫۸ میلیاردبیشینه۷۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۵۵ میلیارد۷٫۸۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟
۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۹۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قلهک (۶۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سام | SAM مرجع تخصصی معاملات اداری, مستغلات و کلنگی از نیازهای یک شرکت تا استانداردهای یک سفارتخانه یک دفتر کار حرفه‌ای, فقط به متراژ نیست؛ به کیفیت فضا و انتخاب درست موقعیت است. ۱۱۰ متر در محدوده دولت, درب دوم, خیابان شهید کلاهدوز؛ واحدی بازسازی‌شده با دو اتاق مجزا و فضایی مرتب, مناسب برای مجموعه‌هایی که به تفکیک بخش‌های کاری و ظاهر محل فعالیت خود اهمیت می‌دهند. مشخصات و امتیازات ملک: ▪️ ۱۱۰ مترمربع ▪️ سال ساخت ۱۴۰۰, بازسازی‌شده ▪️ طبقه پنجم از ساختمان ۵ طبقه ▪️ هر طبقه ۲ واحد ▪️ ۲ اتاق مجزا ▪️ تراس کوچک ▪️ آسانسور ▪️ انباری ▪️ فضای داخلی مرتب و آماده بررسی برای استقرار دفتر چرا این واحد ارزش بازدید دارد؟ دو اتاق مستقل, امکان تفکیک بخش مدیریت و فعالیت‌های اجرایی را فراهم می‌کند. بازسازی انجام‌شده نیز برای مجموعه‌هایی که به ظاهر حرفه‌ای محل کارشان اهمیت می‌دهند, یک مزیت کاربردی است برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید اختصاصی تماس بگیرید. سام | SAM سپاسی کارشناس تخصصی فروش اداری / مستغلات و کلنگی از تامین تا معامله و توسعه خرید | فروش | اجاره | مشارکت | برندینگ
متن کامل
سام | SAM مرجع تخصصی معاملات اداری, مستغلات و کلنگی از نیازهای یک شرکت تا استانداردهای یک سفارتخانه یک دفتر کار حرفه‌ای, فقط به متراژ نیست؛ به کیفیت فضا و انتخاب درست موقعیت است. ۱۱۰ متر در محدوده دولت, درب دوم, خیابان شهید کلاهدوز؛ واحدی بازسازی‌شده با دو اتاق مجزا و فضایی مرتب, مناسب برای مجموعه‌هایی که به تفکیک بخش‌های کاری و ظاهر محل فعالیت خود اهمیت می‌دهند. مشخصات و امتیازات ملک: ▪️ ۱۱۰ مترمربع ▪️ سال ساخت ۱۴۰۰, بازسازی‌شده ▪️ طبقه پنجم از ساختمان ۵ طبقه ▪️ هر طبقه ۲ واحد ▪️ ۲ اتاق مجزا ▪️ تراس کوچک ▪️ آسانسور ▪️ انباری ▪️ فضای داخلی مرتب و آماده بررسی برای استقرار دفتر چرا این واحد ارزش بازدید دارد؟ دو اتاق مستقل, امکان تفکیک بخش مدیریت و فعالیت‌های اجرایی را فراهم می‌کند. بازسازی انجام‌شده نیز برای مجموعه‌هایی که به ظاهر حرفه‌ای محل کارشان اهمیت می‌دهند, یک مزیت کاربردی است برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید اختصاصی تماس بگیرید. سام | SAM سپاسی کارشناس تخصصی فروش اداری / مستغلات و کلنگی از تامین تا معامله و توسعه خرید | فروش | اجاره | مشارکت | برندینگ
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های قلهکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع