بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۳۱ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، اختیاریه·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۲۵۰ میلیاردتومانمتری ۷۵۵ میلیون۴۴٪ بالای میانه‌ی محله
۳۳۱ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۳۱ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شاهان
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۲۵۴۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۶۳۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۰۳ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷۶ میلیاردبرآورد بوم۱۹۸ میلیاردبیشینه۲۲۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۵۰ میلیارد۵۱٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۳۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۳٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۷۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک شاهان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
★★ اعتماد از شما = ارائه خدمات بی نقص از ما ★★ کارشناس ساختمان و مشاور امور سرمایه گذاری ملکی در مناطق 1 و 3 پایتخت : ⭐ فـرزاد جاویـد ⭐ ✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅ ‼️ فروش آپارتمان بدون مشابه در کل منطقه ‼️ ‼️‼️600 متر عرصه شخصی بدون ریشه ‼️‼️ ‼️‼️سازه ای بسیار خاص و منحصر به فرد‼️‼️ ‼️‼️5 طبقه تک واحدی طبقه پنجم ‼️‼️ ⚜️331 متر نقشه ژورنالی بدون کوچکترین نقص و ایراد , دیزاین داخلی فوق العاده به صورت نئوکلاسیک دید و ویو جنوبی ابدی ⚜️13 متر بالکن بزرگ بدون مشرف قابل هرنوع چیدمان ⚜️متریال تمام برند وارداتی ⚜️ورودی از لابی لوکس و مجلل ⚜️سالن اجتماعات وسیع ⚜️سالن ورزش کاربردی ⚜️روف گاردن A کلاس 4 فصل چنانچه قصد خرید آپارتمان در مناطق 1و3 را دارید و خواهان ملکی لوکس با شرایط اکازیون هستید , کافیست با یک تماس به تمامی امورات ملکی خود جامه عمل بپوشانید ...
متن کامل
★★ اعتماد از شما = ارائه خدمات بی نقص از ما ★★ کارشناس ساختمان و مشاور امور سرمایه گذاری ملکی در مناطق 1 و 3 پایتخت : ⭐ فـرزاد جاویـد ⭐ ✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅ ‼️ فروش آپارتمان بدون مشابه در کل منطقه ‼️ ‼️‼️600 متر عرصه شخصی بدون ریشه ‼️‼️ ‼️‼️سازه ای بسیار خاص و منحصر به فرد‼️‼️ ‼️‼️5 طبقه تک واحدی طبقه پنجم ‼️‼️ ⚜️331 متر نقشه ژورنالی بدون کوچکترین نقص و ایراد , دیزاین داخلی فوق العاده به صورت نئوکلاسیک دید و ویو جنوبی ابدی ⚜️13 متر بالکن بزرگ بدون مشرف قابل هرنوع چیدمان ⚜️متریال تمام برند وارداتی ⚜️ورودی از لابی لوکس و مجلل ⚜️سالن اجتماعات وسیع ⚜️سالن ورزش کاربردی ⚜️روف گاردن A کلاس 4 فصل چنانچه قصد خرید آپارتمان در مناطق 1و3 را دارید و خواهان ملکی لوکس با شرایط اکازیون هستید , کافیست با یک تماس به تمامی امورات ملکی خود جامه عمل بپوشانید ...
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک شاهان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع