پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۰ ۱ بار کاهش قیمت ۸ روز در بازاردر ۴ منبع

آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶

تهران، نیروی هوایی (پیروزی)·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۳۰ میلیاردتومانمتری ۳۴۱ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۸۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۶ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۶در منبع ۴: ۲
سال ساخت۱۳۹۷در منبع ۲: ۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ممتاز
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۹۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۰۱۸٪ گران‌تر
۱۲۸۲۲۸۳۲۷۴۲۷۵۲۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۹۷ آگهی فعال آپارتمان در نیروی هوایی (پیروزی)؛ «مشابه‌ها»: ۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟

۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، یک بار کاهش از ۳۰٫۲ میلیارد به ۳۰ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۰٫۷٪۱۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۴۲۶۲۸۳۰۱۶ آبان۲۲ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۸ مترکاهش قیمت

در ۷ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۸٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیروی هوایی (پیروزی) (۱۸۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس ممتاز · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک پارسه · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک بیرجندی · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ مردانی(خ سوم نیروهوایی نبش ۳۵ ۳) · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❌اگر به‌دنبال خانه‌ای هستید که در کنار امکانات کامل, آرامش و موقعیت مکانی ممتاز را یکجا به شما هدیه دهد, این فایل ارزش بررسی ویژه دارد! ✨امکانات و امتیازات ملک: ✅۸۸ متر فضای خوش‌چیدمان با ۲ خواب کاربردی ✅۲ واحدی بدون دیوار مشترک و آرام ✅پارکینگ سندی, اختصاصی و غیرمزاحم ✅انباری بزرگ و سندی ✅آسانسور مدرن, شیک و زیبا ✅بالکن وسیع و کاربردی ✅کف‌پوش سرامیک درجه یک ✅سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ✅سیستم سرمایش و گرمایش داکت‌اسپلیت ✅تامین آب گرم با پکیج ⭕️موقعیت مکانی؛ ترکیب آرامش و دسترسی ❗️قرارگیری در لوکیشنی آرام, دنج و به‌دور از شلوغی‌های آزاردهنده, با دسترسی عالی به مترو و مراکز خرید؛ همگی در کمتر از ۱۰ دقیقه پیاده‌روی! ❌این ملک برای کسانی است که به کیفیت زندگی, آرامش محیط و جزئیات اهمیت می‌دهند. ⭕️اگر سخت‌پسند هستید و به‌دنبال انتخابی هوشمندانه و بدون مصالحه بر سر امکانات هستید, بازدید از این واحد را از دست ندهید. ✅خرید و سرمایه‌گذاری ملکی خود را با اطمینان به ما بسپارید ✅دکتر … کارشناس رسمی املاک ✅گروه تخصصی مشاورین املاک ممتاز | شعبه مرکزی “تعهد”

متن کامل

❌اگر به‌دنبال خانه‌ای هستید که در کنار امکانات کامل, آرامش و موقعیت مکانی ممتاز را یکجا به شما هدیه دهد, این فایل ارزش بررسی ویژه دارد! ✨امکانات و امتیازات ملک: ✅۸۸ متر فضای خوش‌چیدمان با ۲ خواب کاربردی ✅۲ واحدی بدون دیوار مشترک و آرام ✅پارکینگ سندی, اختصاصی و غیرمزاحم ✅انباری بزرگ و سندی ✅آسانسور مدرن, شیک و زیبا ✅بالکن وسیع و کاربردی ✅کف‌پوش سرامیک درجه یک ✅سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ✅سیستم سرمایش و گرمایش داکت‌اسپلیت ✅تامین آب گرم با پکیج ⭕️موقعیت مکانی؛ ترکیب آرامش و دسترسی ❗️قرارگیری در لوکیشنی آرام, دنج و به‌دور از شلوغی‌های آزاردهنده, با دسترسی عالی به مترو و مراکز خرید؛ همگی در کمتر از ۱۰ دقیقه پیاده‌روی! ❌این ملک برای کسانی است که به کیفیت زندگی, آرامش محیط و جزئیات اهمیت می‌دهند. ⭕️اگر سخت‌پسند هستید و به‌دنبال انتخابی هوشمندانه و بدون مصالحه بر سر امکانات هستید, بازدید از این واحد را از دست ندهید. ✅خرید و سرمایه‌گذاری ملکی خود را با اطمینان به ما بسپارید ✅دکتر … کارشناس رسمی املاک ✅گروه تخصصی مشاورین املاک ممتاز | شعبه مرکزی “تعهد”

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۰ میلیارد تا ۳۰٫۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ممتاز» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۱، ۱۴۰۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۲

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

نیروی هوایی (پیروزی)موقعیت تقریبی
۶۲ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۵

نیروی هوایی (پیروزی)موقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مالک۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

نیروی هوایی (پیروزی)موقعیت تقریبی
۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۱۰ روز در بازارتمدید شده ۸ روز پیش
۳۰ میلیارد تومانمتری ۳۴۱ م · برآورد ۲۲٫۷ میلیارد تا ۳۰٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)