بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۴
تهران، کوهک
۴۹ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۴در منبع ۲: ۱۲
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۲: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس صدف
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۶۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۳۲۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۰۹ آگهی فعال آپارتمان در کوهک؛ «مشابه‌ها»: ۷۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۴۴٫۲ میلیاردبیشینه۴۷٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۹ میلیارد۴٫۸۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، یک بار کاهش از ۴۹٫۷ میلیارد به ۴۹ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۴٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
در ۵ روز ۱٫۴٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۷٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوهک (۷۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس صدف · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک ملکینو · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۵ عکس
۴۹٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔️سند تک برگ و تاپ لوکیشن ✅ ۱۴۰ متر ۳ خواب ( فول دیزاین ) ✅ ۲ بالکن کاربردی و باربیکیو ✅ خواب ها بزرگ و قابل چیدمان ( نقشه مهندسی ) ✅ طبقات بالا ✅ لابی شیک و لابی من ۲۴ ساعته ✅ مالک فروشنده واقعی ✅ تخفیف پای معامله ✨اگر به دنبال آرامش, حریم خصوصی و متریال درجه یک هستید, این واحد پاسخ شماست.
متن کامل
✔️سند تک برگ و تاپ لوکیشن ✅ ۱۴۰ متر ۳ خواب ( فول دیزاین ) ✅ ۲ بالکن کاربردی و باربیکیو ✅ خواب ها بزرگ و قابل چیدمان ( نقشه مهندسی ) ✅ طبقات بالا ✅ لابی شیک و لابی من ۲۴ ساعته ✅ مالک فروشنده واقعی ✅ تخفیف پای معامله ✨اگر به دنبال آرامش, حریم خصوصی و متریال درجه یک هستید, این واحد پاسخ شماست.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۹ میلیارد تا ۴۹٫۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس صدف» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۱۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های کوهکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز