بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۲۳ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۵۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴در منبع ۳: ۰
سال ساخت۱۳۸۰در منبع ۲: ۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۶۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۸۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۷۸ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۵۷ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۸ میلیاردبیشینه۱۲٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۸ میلیارد۹۸۹ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، ۲ بار کاهش، ۶٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۴٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳ مترکاهش قیمت
در ۷ روز ۵٫۶٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۱۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۱٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۱٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
به‌روزشده ۵ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)
۱۲٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♦️امـلاک بـزرگ درویـش♦️ ✔️تمامی استعلامات سند توسط تیم حقوقی املاک درویش قبل از عقد قرار داد گرفته میشود✔️ ♦️ مشــخصات ملک: ✅۵۳ مـتر, ۱ خواب ✅ سال سـاخت ۱۳۸۰ ✅سند تک برگ ✅چهار طبقه دو واحدی ✅ طبقه ۳ ✅خوش نقشه , سالن پرده خور ✅پارکــینگ غیـر مزاحم ✅بالکن ✅انباری ❌کارشناسی شده❌ ♦️موقعیت : ✅ بوستان ✅قصرالدشت ♦️️ به ارزش: ۱۱.۸۰۰ میلیارد تومان+۵۰۰ پارکینگ♦️ ♦️جهت بازدید تماس حاصل فرمایید♦️ ️ ♦️مشاور شما: …♦️
متن کامل
♦️امـلاک بـزرگ درویـش♦️ ✔️تمامی استعلامات سند توسط تیم حقوقی املاک درویش قبل از عقد قرار داد گرفته میشود✔️ ♦️ مشــخصات ملک: ✅۵۳ مـتر, ۱ خواب ✅ سال سـاخت ۱۳۸۰ ✅سند تک برگ ✅چهار طبقه دو واحدی ✅ طبقه ۳ ✅خوش نقشه , سالن پرده خور ✅پارکــینگ غیـر مزاحم ✅بالکن ✅انباری ❌کارشناسی شده❌ ♦️موقعیت : ✅ بوستان ✅قصرالدشت ♦️️ به ارزش: ۱۱.۸۰۰ میلیارد تومان+۵۰۰ پارکینگ♦️ ♦️جهت بازدید تماس حاصل فرمایید♦️ ️ ♦️مشاور شما: …♦️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۱٫۸ میلیارد تا ۱۲٫۲ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱، ۱۳۸۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱، ۱۳۸۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۰» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع