پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۴ بار کاهش قیمت ۴۹ روز در بازاردر ۱۰ منبع

آپارتمان ۸۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، سازمان آب·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۳۱ میلیاردتومانمتری ۳۴۸ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۸۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۹ متردر منبع ۱۰: ۹۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۹۳در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ کلاسیک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۵۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۰۱۲٪ گران‌تر
۱۹۰۲۶۰۳۳۰۳۹۹۴۶۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۳۰ آگهی فعال آپارتمان در سازمان آب؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۹ روز، ۴ بار کاهش، ۱۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۰ منبع، اختلاف قیمت ۱۷٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵۳۰۳۵۱۴ آبان۱۸ آبان۱۹ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۹ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۱۱٫۴٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۷٫۲٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان آب (۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۰ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ کلاسیک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ کلاسیک · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس (تزئینی)
منبع ۶
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ کلاسیک · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ کلاسیک · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۸
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ کلاسیک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ کلاسیک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ کلاسیک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨به قیمت رسیده ▪️۸۹متر ۲خواب خطی رو‌به گذر ▪️سالن پرده خور ▪️رو به آفتاب ▪️فول امکانات ▪️واقع در بهترین طبقه ▪️مشاعات شیک ▪️سند شخصی مشاور شما : … ✨املاک بزرگ کلاسیک✨

متن کامل

✨به قیمت رسیده ▪️۸۹متر ۲خواب خطی رو‌به گذر ▪️سالن پرده خور ▪️رو به آفتاب ▪️فول امکانات ▪️واقع در بهترین طبقه ▪️مشاعات شیک ▪️سند شخصی مشاور شما : … ✨املاک بزرگ کلاسیک✨

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۰٫۸ میلیارد تا ۳۶ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ کلاسیک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۳۹۲ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۳۹۶ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۳۹۶ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۹۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۲» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۷٫۵۷ میلیاردتومانمتری ۱۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

سازمان آبموقعیت تقریبی
۵۷ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۴
در ۱ منبع · مالک۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۳۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

سازمان آبموقعیت تقریبی
۷۲ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

سازمان آب
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۶۰ روز در بازار
۳۱ میلیارد تومانمتری ۳۴۸ م · برآورد ۲۶٫۷ میلیارد تا ۳۱٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)