بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۲۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۹۹ میلیون۴۵٪ بالای میانه‌ی محله
۹۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۳ متردر منبع ۲: ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۴۰۱در منبع ۲: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۶۴۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۳۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۹۷ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۸۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۱ میلیاردبیشینه۲۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۷٫۸ میلیارد۶٫۷۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، ۹ بار کاهش، ۱٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۶ منبع، اختلاف قیمت ۱۵٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۳ مترکاهش قیمت
در ۱۰ روز ۳٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٫۴٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۱۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۱۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۷٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۴٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۲۶٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۰ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۹ عکس
۲۶ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)
۲۶٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۲۶٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۸
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۹ عکس
۲۶٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۸ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۹
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۶ عکس
۲۷ میلیاردمشاهده در منبع ۹ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۰
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۲ عکس
۲۷ میلیاردمشاهده در منبع ۱۰ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۱
مشاور املاک هـــورَش · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۲ عکس
۲۷ میلیاردمشاهده در منبع ۱۱ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۲
به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس
۲۵٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۱۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۳
به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده در منبع ۱۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۴
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱۴ عکس
۲۴٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۱۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۵
مشاور املاک آژانس مسکن چهل کلید · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۲۸ میلیاردمشاهده در منبع ۱۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۶
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۸ عکس
۲۵٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۱۶ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨✨✨✨بنام مهرآفرین مهرگستر✨✨✨✨ ✔️هلدینگ درویش با ۱۵۰ مشاور فعال در منطقه✔️ ⚜️… هستم مشاور و همراه شما⚜️ به قیمت ترین ملک در بهترین کوچه منطقه نزدیک میدان جمهوری ✅۹۳ متر ۲ خواب خوش نقشه غرق نور آماده تخلیه ✅۵طبقه ۲ واحدی ✅طبقه اول •مناسب عزیزانی که فرزند خردسال یا افراد سالخورده دارند• ⬅️فول امکانات ✅آسانسور ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم به ارزش ۷۰۰ جداگانه طبق عرف منطقه ✅انباری کاذب ✅بالکن ✨سالن خوش چیدمان و بزرگ ✨آشپزخانه پر کابینت ✨خوابهای بزرگ و تختخور ⬅️مشاعات بزرگ و عریض و تمیز و نظیف ✔️مستاجر آماده تخلیه ✔️قابلیت ۳ میلیارد رهن کامل ✨مالک فروشنده واقعی✨ ⬅️دسترسی یک دقیقه‌ای به ۲ خط مترو نوحید و نواب ⬅️بهترین لوکیشن از لحاظ محلیت و دسترسی ارادت:⚜️دیاکو⚜️
متن کامل
✨✨✨✨بنام مهرآفرین مهرگستر✨✨✨✨ ✔️هلدینگ درویش با ۱۵۰ مشاور فعال در منطقه✔️ ⚜️… هستم مشاور و همراه شما⚜️ به قیمت ترین ملک در بهترین کوچه منطقه نزدیک میدان جمهوری ✅۹۳ متر ۲ خواب خوش نقشه غرق نور آماده تخلیه ✅۵طبقه ۲ واحدی ✅طبقه اول •مناسب عزیزانی که فرزند خردسال یا افراد سالخورده دارند• ⬅️فول امکانات ✅آسانسور ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم به ارزش ۷۰۰ جداگانه طبق عرف منطقه ✅انباری کاذب ✅بالکن ✨سالن خوش چیدمان و بزرگ ✨آشپزخانه پر کابینت ✨خوابهای بزرگ و تختخور ⬅️مشاعات بزرگ و عریض و تمیز و نظیف ✔️مستاجر آماده تخلیه ✔️قابلیت ۳ میلیارد رهن کامل ✨مالک فروشنده واقعی✨ ⬅️دسترسی یک دقیقه‌ای به ۲ خط مترو نوحید و نواب ⬅️بهترین لوکیشن از لحاظ محلیت و دسترسی ارادت:⚜️دیاکو⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۴٫۳ میلیارد تا ۲۸ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۹۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۱، ۱۴۰۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۴ «۹۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۱، ۱۳۹۹ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۹ «۹۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۹ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱۰ «۹۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱۰ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱۱ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱۲ «۳» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱۳ «۴» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۱۴ «۹۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱۴ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱۵ «۹۶ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱۵ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۱، ۱۴۰۰ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱۶ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع