پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۱۱ بار کاهش قیمت ۱۳ روز در بازار تمدید شده ۷ روز پیشدر ۲۵ منبع

آپارتمان ۴۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۹٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۱۵ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۴۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۴در منبع ۲: ۰
سال ساخت۱۳۹۲در منبع ۱: ۱۳۹۶
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۵۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۰۱۳٪ گران‌تر
۱۲۳۱۶۷۲۱۱۲۵۵۲۹۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۲۹ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، ۱۱ بار کاهش، ۹٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۵ منبع، اختلاف قیمت ۲۳٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۱۰۱۴ آبان۱۶ آبان۲۲ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۶ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۴٫۲٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۶٪ ارزان شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸۵۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۱۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک محمدی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۵
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۶
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۷
مشاور املاک آژانس دپارتمان املاک سیب · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۸
به‌روزشده دیروز · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۹
مشاور املاک مشاور افشین · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۱۰
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۱
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۲
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۳
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۴
به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک اسکان طلایی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۶
مشاور املاک آژانس املاک محمدی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۷
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۸
مشاور املاک آژانس املاک محمدی · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک آژانس املاک محمدی · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۰
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۱
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۲
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۲۳
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۴
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)
منبع ۲۵
به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

**املاک بزرگ درویش** *اعتماد شما, سرمایه ماست* ━━━━━━━━━━━━━━ ** مشخصات اصلی ملک** - متراژ:۴۶ - تعداد خواب:۱ - سال ساخت:۹۲ - تعداد طبقات ساختمان:۴ - تعداد واحد در هر طبقه:۱ - طبقه ملک:۱ - جهت واحد:جنوبی ━━━━━━━━━━━━━━ ✨ ** امکانات و تجهیزات** - آسانسورایتالیایی - انباری - بالکن - سیستم گرمایش و سرمایش: کولر ابی پکیج - نورگیری عالی ━━━━━━━━━━━━━━ **موقعیت مکانی و دسترسی‌ها** - دسترسی آسان به مراکز خرید - نزدیکی به مراکز رفاهی و خدماتی - دسترسی مناسب به خیابان‌های اصلی - دسترسی به حمل‌ونقل عمومی ━━━━━━━━━━━━━━ **وضعیت سند و مدارک** - سند رسمی تک‌برگ - بدون مشکل حقوقی - تمامی استعلامات پیش از اخذ قرارداد, توسط تیم حقوقی املاک درویش انجام می‌شود. ━━━━━━━━━━━━━━ ** مشاوره و ارتباط** **مشاور شما: …** مناطق فعالیت: ۹, ۱۰ و ۱۱ **خرید و فروش خانه تو بسپار به ما

متن کامل

**املاک بزرگ درویش** *اعتماد شما, سرمایه ماست* ━━━━━━━━━━━━━━ ** مشخصات اصلی ملک** - متراژ:۴۶ - تعداد خواب:۱ - سال ساخت:۹۲ - تعداد طبقات ساختمان:۴ - تعداد واحد در هر طبقه:۱ - طبقه ملک:۱ - جهت واحد:جنوبی ━━━━━━━━━━━━━━ ✨ ** امکانات و تجهیزات** - آسانسورایتالیایی - انباری - بالکن - سیستم گرمایش و سرمایش: کولر ابی پکیج - نورگیری عالی ━━━━━━━━━━━━━━ **موقعیت مکانی و دسترسی‌ها** - دسترسی آسان به مراکز خرید - نزدیکی به مراکز رفاهی و خدماتی - دسترسی مناسب به خیابان‌های اصلی - دسترسی به حمل‌ونقل عمومی ━━━━━━━━━━━━━━ **وضعیت سند و مدارک** - سند رسمی تک‌برگ - بدون مشکل حقوقی - تمامی استعلامات پیش از اخذ قرارداد, توسط تیم حقوقی املاک درویش انجام می‌شود. ━━━━━━━━━━━━━━ ** مشاوره و ارتباط** **مشاور شما: …** مناطق فعالیت: ۹, ۱۰ و ۱۱ **خرید و فروش خانه تو بسپار به ما

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۸٫۸ میلیارد تا ۱۰٫۸ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۶، ۱۳۹۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۶، ۱۳۸۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۶، ۱۳۹۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۶، ۱۳۸۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۶، ۱۳۸۲ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۶، ۱۳۸۲ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۶، ۱۳۹۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۶، ۱۳۸۲ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۶، ۱۳۸۹ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۶، ۱۳۸۹ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۶، ۱۳۸۲ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۶، ۱۳۹۰ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۶، ۱۳۹۵ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۶، ۱۳۹۵ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۶، ۱۳۹۰ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۶، ۱۳۹۳ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۶، ۱۴۰۵ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۶، ۱۳۹۵ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۶، ۱۳۹۳ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۶، ۱۳۹۳ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۶، ۱۳۹۵ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۶، ۱۳۹۳ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۶، ۱۳۹۳ در منبع ۲۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۲ در منبع ۶، ۱۳۹۳ در منبع ۲۵. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
۶٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۶۲ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۷۵
در ۱ منبع · مالک۳۱ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۸۰ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۶۷ میلیاردتومانمتری ۱۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۴۷ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
۹٫۹ میلیارد تومانمتری ۲۱۵ م · برآورد ۷٫۸۲ میلیارد تا ۹٫۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)