بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، قیطریه·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۹۰ میلیاردتومانمتری ۷۸۳ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک باران اندرزگو
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۹۵۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۷۶۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۸۶ آگهی فعال آپارتمان در قیطریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۹٫۸ میلیاردبرآورد بوم۸۱٫۱ میلیاردبیشینه۹۲٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۹۰ میلیارد۸٫۸۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۹۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قیطریه (۳۸۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک باران اندرزگو · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅۱۱۵ و۱۲۵متر ۲خواب نوساز طبقات به دلخواه (کلید نخورده)✅ ✔️سازه ای زیبا و خاص ارائه شده توسط مهندسین بنام منطقه ✔️خوش نقشه و تفکیک شده ✔️نور و دید ابدی بدون مشرف با پنجره های قدی ✔️متریال برند و بروز اروپای ✔️دسترسی آسان و راحت به مراکز خرید و خیابان اصلی ✔️لابی مجلل ومبله ✔️ روف گاردن تجهیزشده(آلاچیق وآب نما)بادید۳۶۰ درجه ✔️سالن ورزش و اجتماعات ✔️با کلیه امکانات رفاهی ❌قیمت درج شده پایه(طبقه اول) می‌باشد ❌ ✅موارد مشابه مناسب با بوجه شما موجود می‌باشد ⚜️مشاور شما در منطقه با بیش از۲۱سال سابقه⚜️ ❇️مسعود
متن کامل
✅۱۱۵ و۱۲۵متر ۲خواب نوساز طبقات به دلخواه (کلید نخورده)✅ ✔️سازه ای زیبا و خاص ارائه شده توسط مهندسین بنام منطقه ✔️خوش نقشه و تفکیک شده ✔️نور و دید ابدی بدون مشرف با پنجره های قدی ✔️متریال برند و بروز اروپای ✔️دسترسی آسان و راحت به مراکز خرید و خیابان اصلی ✔️لابی مجلل ومبله ✔️ روف گاردن تجهیزشده(آلاچیق وآب نما)بادید۳۶۰ درجه ✔️سالن ورزش و اجتماعات ✔️با کلیه امکانات رفاهی ❌قیمت درج شده پایه(طبقه اول) می‌باشد ❌ ✅موارد مشابه مناسب با بوجه شما موجود می‌باشد ⚜️مشاور شما در منطقه با بیش از۲۱سال سابقه⚜️ ❇️مسعود
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک باران اندرزگو» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های قیطریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع