بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۱۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، سهروردی·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۵۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۴۳۵ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک تخت جمشید
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۰۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۰۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۴۴ آگهی فعال آپارتمان در سهروردی؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۰ میلیاردبرآورد بوم۵۴٫۶ میلیاردبیشینه۵۹٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۵۱٫۳ میلیارد۳٫۲۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟
۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۱٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک تخت جمشید · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۱٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ ترکیب موقعیت ممتاز, کیفیت ساخت و قیمتی فراتر از انتظار . در یکی از لوکیشن‌های مطلوب خیابان سلیمان‌خاطر, در موقعیتی دنج, آرام و کاملاً مسکونی, یک واحد ۱۱۸ متری نوساز و تک‌واحدی با شرایطی ویژه برای خرید عرضه شده است. . واحدی با نقشه‌ای اصولی, چیدمان استاندارد و استفاده حداکثری از فضای مفید؛ بدون فضای پرت و با سالن دلباز و خوش‌ابعاد. . ۱۱۸ متر بنای نوساز و تک‌واحدی فول امکانات نقشه بی‌نقص و بدون فضای پرت پنجره‌های قدی و نورگیری فوق‌العاده سالن دلباز و پرده‌خور متریال و مصالح درجه‌یک موقعیت مکانی ممتاز, دنج و آرام . امتیاز ویژه این فایل, قیمت‌گذاری جذاب آن است؛ پایین‌تر از ارزش واقعی منطقه! . اگر به‌دنبال ملکی نوساز, خوش‌ساخت, خوش‌نقشه و خوش‌قیمت در یکی از بهترین موقعیت‌های سلیمان‌خاطر هستید, این فایل قطعاً ارزش بررسی و بازدید دارد. . خیابان سلیمان‌خاطر فایل خاص برای خریدار خاص؛ کیفیت ممتاز, موقعیت عالی و قیمت استثنایی. کارشناس املاک: آرین
متن کامل
✨ ترکیب موقعیت ممتاز, کیفیت ساخت و قیمتی فراتر از انتظار . در یکی از لوکیشن‌های مطلوب خیابان سلیمان‌خاطر, در موقعیتی دنج, آرام و کاملاً مسکونی, یک واحد ۱۱۸ متری نوساز و تک‌واحدی با شرایطی ویژه برای خرید عرضه شده است. . واحدی با نقشه‌ای اصولی, چیدمان استاندارد و استفاده حداکثری از فضای مفید؛ بدون فضای پرت و با سالن دلباز و خوش‌ابعاد. . ۱۱۸ متر بنای نوساز و تک‌واحدی فول امکانات نقشه بی‌نقص و بدون فضای پرت پنجره‌های قدی و نورگیری فوق‌العاده سالن دلباز و پرده‌خور متریال و مصالح درجه‌یک موقعیت مکانی ممتاز, دنج و آرام . امتیاز ویژه این فایل, قیمت‌گذاری جذاب آن است؛ پایین‌تر از ارزش واقعی منطقه! . اگر به‌دنبال ملکی نوساز, خوش‌ساخت, خوش‌نقشه و خوش‌قیمت در یکی از بهترین موقعیت‌های سلیمان‌خاطر هستید, این فایل قطعاً ارزش بررسی و بازدید دارد. . خیابان سلیمان‌خاطر فایل خاص برای خریدار خاص؛ کیفیت ممتاز, موقعیت عالی و قیمت استثنایی. کارشناس املاک: آرین
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک تخت جمشید» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سهروردیبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی