پرش به محتوا
ت بوم
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست ۳۶ روز در بازار تمدید شده ۱۳ روز پیشدر ۲ منبع

ویلا ۲۶۰ متری، ۴ خوابه

تهران، پرواز·حدود ۳۵۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۳۵ میلیاردتومانمتری ۵۱۹ میلیون
۲۶۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۶۰ متر
زمین۲۱۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس صدقی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.

این آگهی۵۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۶۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در پرواز.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۱۱۳ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۱٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۰۰۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۳٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس صدقی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس صدقی · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

ویلایی مستقل با ۳سند مجزا موجود به مدت محدود برای فروش ✨✨اعتبار قیمت تا آخر همین هفته ✨✨ ✨✨موارد مشابه هم موجود است ✨✨ ... دارای ۲۶۰ متر بنا در ۳ طبقه ۲واحد ۱۱۵ متری و‌یک واحد ۴۵ متری ... اعتبار قیمت تا اواسط همین هفته ... مهندس … هستم مشاور تخصصی شما در منطقه

متن کامل

ویلایی مستقل با ۳سند مجزا موجود به مدت محدود برای فروش ✨✨اعتبار قیمت تا آخر همین هفته ✨✨ ✨✨موارد مشابه هم موجود است ✨✨ ... دارای ۲۶۰ متر بنا در ۳ طبقه ۲واحد ۱۱۵ متری و‌یک واحد ۴۵ متری ... اعتبار قیمت تا اواسط همین هفته ... مهندس … هستم مشاور تخصصی شما در منطقه

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۳۵ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس صدقی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۱۳۵ میلیارد تومانمتری ۵۱۹ م · برآورد ۳۱٫۸ میلیارد تا ۵۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)