پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۳۵۰ متری، ۳ خوابه

تهران، پاسداران·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۵۳ میلیاردتومانمتری ۱۵۱ میلیون۵۸٪ زیر میانه‌ی محله
۳۵۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۵۰ متر
زمین۷۶۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سرلک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۵۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۰۵۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۴۸۴۷۰۷۹۲۱۱۱۴۱۴۳۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۸ آگهی فعال در پاسداران.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۵٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۰٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سرلک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام و احترام ۷۶۰ متر ویلا فشم دوبلکس کنار رودخانه حریم کسر شده ویلای نیمه اماده ۸۰درصد تکمیل شده لوکیشن بسیار عالی ماشین رو ۴ تا قابلیت پارکینگ جای سرایداری و باغ خوب جهت کسب اطلاعات بیشتر همین الان تماس بگیرید … هستم مشاور شما در منطقه

متن کامل

با سلام و احترام ۷۶۰ متر ویلا فشم دوبلکس کنار رودخانه حریم کسر شده ویلای نیمه اماده ۸۰درصد تکمیل شده لوکیشن بسیار عالی ماشین رو ۴ تا قابلیت پارکینگ جای سرایداری و باغ خوب جهت کسب اطلاعات بیشتر همین الان تماس بگیرید … هستم مشاور شما در منطقه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سرلک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های پاسداران
بدون عکس در منبع
۵۱ میلیاردتومانمتری ۱۸۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۷۰ متری، ۳ خوابه

پاسدارانموقعیت تقریبی
۲۷۰ متر۳ خواب۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۶۲ میلیاردتومانمتری ۲۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

ویلا ۳۰۰ متری، ۳ خوابه

پاسدارانموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۳ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۹۳ روز در بازارتمدید شده ۳۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۴۸ میلیاردتومانمتری ۶۱۷ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۲۴۰ متری، ۳ خوابه

پاسدارانموقعیت تقریبی
۲۴۰ متر۳ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازارتمدید شده ۸ روز پیش
۵۳ میلیارد تومانمتری ۱۵۱ م · برآورد ۹۹٫۷ میلیارد تا ۱۶۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)