بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
کرج، کوی کارمندان جنوبی·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۹ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۰در منبع ۲: ۱۳۷۹
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک قصر طلایی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۵۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۸۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۱ آگهی فعال آپارتمان در کوی کارمندان جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۳۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۱ میلیاردبیشینه۱۳٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۹ میلیارد۳٫۰۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۸ است؟
۷۸فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، یک بار کاهش از ۹ میلیارد به ۹ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۱ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۴٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی کارمندان جنوبی (۲۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۱۱ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک قصر طلایی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک داتیس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مالک · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۹ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس مشاورین مسکن امین · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۹ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
۹ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۹ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک مشاورین املاک فجر · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس
۹ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۸
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۲ عکس
۹ میلیاردمشاهده در منبع ۸ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۹
مشاور املاک هدف · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۵ عکس
۹ میلیاردمشاهده در منبع ۹ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۰
مالک · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۶ عکس
۹ میلیاردمشاهده در منبع ۱۰ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۱
مشاور املاک ۳۰۰۰ · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۸٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۱۱ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ مشخصات و امکانات واحد: متراژ: ۹۰ متر / ۲ خواب (نورگیر عالی) وضعیت: فول بازسازی شده امکانات: دارای پارکینگ, انباری بزرگ و بالکن داخل واحد ویژگی‌ها: سالن پرده‌خور رو به آفتاب, کف پارکت, گاز رومیزی, سیستم گرمایش شوفاژ طبقه: ۳ (بدون آسانسور) شرایط قیمتی و سرمایه‌گذاری: قیمت هر متر: ۱۰۰ میلیون تومان (زیر قیمت عرف منطقه) قیمت کل: ۹ میلیارد تومان وضعیت مستاجر: واحد تا اردیبهشت ماه با ۵۰۰ میلیون ودیعه و ۱۲ میلیون اجاره در اختیار مستاجر است (که از مبلغ کل کسر می‌گردد). موقعیت: کوی کارمندان جنوبی مشاور شما … ⚜️املاک قصر طلایی⚜️
متن کامل
✨ مشخصات و امکانات واحد: متراژ: ۹۰ متر / ۲ خواب (نورگیر عالی) وضعیت: فول بازسازی شده امکانات: دارای پارکینگ, انباری بزرگ و بالکن داخل واحد ویژگی‌ها: سالن پرده‌خور رو به آفتاب, کف پارکت, گاز رومیزی, سیستم گرمایش شوفاژ طبقه: ۳ (بدون آسانسور) شرایط قیمتی و سرمایه‌گذاری: قیمت هر متر: ۱۰۰ میلیون تومان (زیر قیمت عرف منطقه) قیمت کل: ۹ میلیارد تومان وضعیت مستاجر: واحد تا اردیبهشت ماه با ۵۰۰ میلیون ودیعه و ۱۲ میلیون اجاره در اختیار مستاجر است (که از مبلغ کل کسر می‌گردد). موقعیت: کوی کارمندان جنوبی مشاور شما … ⚜️املاک قصر طلایی⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۸٫۷ میلیارد تا ۹ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک قصر طلایی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱، ۱۳۷۹ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱، ۱۳۷۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱، ۱۳۷۸ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱، ۱۳۷۹ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱، ۱۳۷۹ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی کارمندان جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه