بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۱۷ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۶۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آلان
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۵۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۵۱ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۵ میلیاردبیشینه۱۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۷ میلیارد۱٫۲۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟
۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آلان · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۳٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️«هوالرزاق»⚜️ ⭐️خرید هوشمندانه را با ما تجربه کنید املاک آلان⭐️ ⛔️قابل توجه‌بازدید کنندگان محترم آگهی‌کاملاواقعی لطفا کاملا مطالعه فرمایید ⭕️امکانات:آسانسور,انباری,بالکن ۶۳متر,نقشه استثنایی,فوق العاده خوش چیدمان اتاق بسیار دلباز قابلیت جایگیری تخت کینگ آشپزخانه کاملا استاندارد تک واحدی طبقه سوم نما مشاعات فوق العاده تمیز و مرتب,با مدیریت عالی سند تک برگ آماده انتقال ☎️برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس حاصل فرمایید ⚜️مشاور و خدمت گذاز شما:صفایی⚜️
متن کامل
⚜️«هوالرزاق»⚜️ ⭐️خرید هوشمندانه را با ما تجربه کنید املاک آلان⭐️ ⛔️قابل توجه‌بازدید کنندگان محترم آگهی‌کاملاواقعی لطفا کاملا مطالعه فرمایید ⭕️امکانات:آسانسور,انباری,بالکن ۶۳متر,نقشه استثنایی,فوق العاده خوش چیدمان اتاق بسیار دلباز قابلیت جایگیری تخت کینگ آشپزخانه کاملا استاندارد تک واحدی طبقه سوم نما مشاعات فوق العاده تمیز و مرتب,با مدیریت عالی سند تک برگ آماده انتقال ☎️برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس حاصل فرمایید ⚜️مشاور و خدمت گذاز شما:صفایی⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آلان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع