پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۳۴ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، دروس·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۲۰۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۵ میلیارد۵۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک کارن
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۸۵۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۱۴۴۷٪ گران‌تر
۳۵۷۶۰۰۸۴۲۱۰۸۴۱۳۲۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۶۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

قلهکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک کارن · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

الهی به امید تو درود بر سلیقه بی‌نظیر شما … هستم کارشناس و مشاور تخصصی فروش و پیش‌فروش آپارتمانهای لوکس و برند در منطقه ❌متری ۱۰۰ میلیون زیر قیمت واقعی منطقه❌ ❌بهترین و مناسب‌ترین واحد در این شرایط نابسامان ملکی❌ ۱۹۰ متر عرصه‌ی سکوت و حریم خصوصی مطلق؛ بدون حتی یک سانتی‌متر دیوار مشترک و فقط ۲ واحد در کل ساختمان. کف‌پوش از سنگ سوپر دهبید ۱×۱ متر با تراش الماس, پنجره‌های تمام‌قد بلژیکی با شیشه‌های دوجداره, و متریال تماماً آلمان و ایتالیا (شیرآلات Dornbracht, کابینت Leicht). امکانات فراتر از یک خانه: سالن سینما با سیستم ۴K و صدای دالبی, سالن بدنسازی هوشمند Technogym, سالن اجتماعات بزرگ فرنیش‌شده با بار اختصاصی, و روف گاردن وسیع با مبلمان گاردن و باربیکیو. لابی ورودی با سبک آرت‌دکو و مبلمان ایتالیایی؛ تحویل فوری با کلیه تجهیزات. قیمت باورنکردنی ۱۵٪ زیر نرخ منطقه (فقط برای خریدار نقدی و تصمیم فوری)؛ این اختلاف قیمت, معادل سود یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه است.

متن کامل

الهی به امید تو درود بر سلیقه بی‌نظیر شما … هستم کارشناس و مشاور تخصصی فروش و پیش‌فروش آپارتمانهای لوکس و برند در منطقه ❌متری ۱۰۰ میلیون زیر قیمت واقعی منطقه❌ ❌بهترین و مناسب‌ترین واحد در این شرایط نابسامان ملکی❌ ۱۹۰ متر عرصه‌ی سکوت و حریم خصوصی مطلق؛ بدون حتی یک سانتی‌متر دیوار مشترک و فقط ۲ واحد در کل ساختمان. کف‌پوش از سنگ سوپر دهبید ۱×۱ متر با تراش الماس, پنجره‌های تمام‌قد بلژیکی با شیشه‌های دوجداره, و متریال تماماً آلمان و ایتالیا (شیرآلات Dornbracht, کابینت Leicht). امکانات فراتر از یک خانه: سالن سینما با سیستم ۴K و صدای دالبی, سالن بدنسازی هوشمند Technogym, سالن اجتماعات بزرگ فرنیش‌شده با بار اختصاصی, و روف گاردن وسیع با مبلمان گاردن و باربیکیو. لابی ورودی با سبک آرت‌دکو و مبلمان ایتالیایی؛ تحویل فوری با کلیه تجهیزات. قیمت باورنکردنی ۱۵٪ زیر نرخ منطقه (فقط برای خریدار نقدی و تصمیم فوری)؛ این اختلاف قیمت, معادل سود یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه است.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک کارن» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های دروس
بدون عکس در منبع
نوساز
۶۳ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۲۱۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

دروس
۲۱۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۰ میلیاردتومانمتری ۳۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

دروس
۲۵۵ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۲ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

دروس
۱۲۲ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۶۲ روز در بازار
۲۰۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۰۵ ب · برآورد ۱۲۶ میلیارد تا ۱۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)