پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۲۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶

تهران، هفت چنار·حدود ۲۹۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۲ میلیاردتومانمتری ۱۷۳ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶ از ۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک پالیز
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۳۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۶۲٪ ارزان‌تر
۹۸۱۳۴۱۷۰۲۰۶۲۴۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۹۱ آگهی فعال آپارتمان در هفت چنار؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت چنار (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک پالیز · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

املاک بزرگ پالیز ‼️ارزنده زیر قیمت منطقه‼️ قابلیت رهن تا مبلغ:۲میلیارد تومان ✅۱۲۷متر دوخواب پرده خور تخت دونفره خور ✅فول امکانات ✅آسانسور ✅بالکن بزرگ و دلباز ✅انباری سندی ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم ___ ✅خوش نقشه ✅خوش چیدمان ✅سالن غرق نور ✅گاز رو میزی و هود ✅کف سرامیک ✅کمد دیواری های جادار و بزرگ ✅دسترسی آسان به مراکز خرید ✅دوربین مداربسته تمام مشاعات وکوچه ✅سیستم اعلام حریق ✅گذر پهن جای پارک فراوان ✅متریال درجه یک و مرغوب ✅فروشنده واقعی,سند تک برگ مشاور و امین شما:قیصری

متن کامل

املاک بزرگ پالیز ‼️ارزنده زیر قیمت منطقه‼️ قابلیت رهن تا مبلغ:۲میلیارد تومان ✅۱۲۷متر دوخواب پرده خور تخت دونفره خور ✅فول امکانات ✅آسانسور ✅بالکن بزرگ و دلباز ✅انباری سندی ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم ___ ✅خوش نقشه ✅خوش چیدمان ✅سالن غرق نور ✅گاز رو میزی و هود ✅کف سرامیک ✅کمد دیواری های جادار و بزرگ ✅دسترسی آسان به مراکز خرید ✅دوربین مداربسته تمام مشاعات وکوچه ✅سیستم اعلام حریق ✅گذر پهن جای پارک فراوان ✅متریال درجه یک و مرغوب ✅فروشنده واقعی,سند تک برگ مشاور و امین شما:قیصری

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک پالیز» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت چنار
بدون عکس در منبع
۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۹۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

هفت چنار
۶۷ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۴۲ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

هفت چنار
۶۸ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۵۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

هفت چنار
۵۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
۲۲ میلیارد تومانمتری ۱۷۳ م · برآورد ۱۹٫۳ میلیارد تا ۲۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)