بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، دکتر هوشیار·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۸ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۶۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۹۸در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس امـلاک بـزرگ امیـــــران شعبه مرکزی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۸۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۵۲۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۷۰ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۲ میلیاردبیشینه۱۴٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۵ میلیارد۳٫۲۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۸ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۵٪۱۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۴ مترکاهش قیمت
در ۴ روز ۱٫۵٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۳٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۱۰۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۶٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۶٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس امـلاک بـزرگ امیـــــران شعبه مرکزی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۶٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۱۶٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۱۶٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
۱۶٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
۱۶٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۸
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس
۱۶٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۸ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خداوند سازنده و نگهدارنده املاک بزرگ امیران همراهی کامل از اولین بازدید تا تنظیم قرارداد و انتقال قطعی سند ⚖️ تمامی مراحل حقوقی و اداری با دقت, شفافیت و اطمینان کامل ✅ ۶۴ متر دو خواب ✅ ۵ طبقه دو واحدی طبقه دوم ✅ اسانسور ✅ انباری ✅ بالکن ✅ نقشه بدون پرتی ✅ تخلیه ✅ دسترسی به یادگار و استادمعین عالی ✅ کوچه گذر ۱۰ متری ----------------‐-------‐---------------------- ⚜️ سند تکبرگ ⚜️ ----------------‐-------‐--------------------- ☎️ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, لطفاً تماس بگیرید. ⬅️ ارائه مشاوره تخصصی و پاسخگویی کامل در کلیه امور ملکی (خرید و فروش) منطقه ۹ | همراه مطمئن شما در معاملات ➡️
متن کامل
به نام خداوند سازنده و نگهدارنده املاک بزرگ امیران همراهی کامل از اولین بازدید تا تنظیم قرارداد و انتقال قطعی سند ⚖️ تمامی مراحل حقوقی و اداری با دقت, شفافیت و اطمینان کامل ✅ ۶۴ متر دو خواب ✅ ۵ طبقه دو واحدی طبقه دوم ✅ اسانسور ✅ انباری ✅ بالکن ✅ نقشه بدون پرتی ✅ تخلیه ✅ دسترسی به یادگار و استادمعین عالی ✅ کوچه گذر ۱۰ متری ----------------‐-------‐---------------------- ⚜️ سند تکبرگ ⚜️ ----------------‐-------‐--------------------- ☎️ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, لطفاً تماس بگیرید. ⬅️ ارائه مشاوره تخصصی و پاسخگویی کامل در کلیه امور ملکی (خرید و فروش) منطقه ۹ | همراه مطمئن شما در معاملات ➡️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۶٫۳ میلیارد تا ۱۶٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس امـلاک بـزرگ امیـــــران شعبه مرکزی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۶ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۷ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۸ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دکتر هوشیاربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه