بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۹۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۹ از ۱۱
تهران، سوهانک
۵۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۶۱ میلیون۴۰٪ بالای میانه‌ی محله
۹۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۹ از ۱۱ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۹ از ۱۱
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان نوین مسکن
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۶۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۱۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۰۳۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۲۲ آگهی فعال آپارتمان در سوهانک؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۲٫۸ میلیاردبرآورد بوم۴۷٫۱ میلیاردبیشینه۵۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۵۵٫۵ میلیارد۸٫۴۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سوهانک (۱۱۰۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۵۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام روزی رسان بی حساب 🌻 جهت اطلاعات بیشتر لطفاً تماس بگیرید 🙏 آرامش سهم نگاه و تقدیم به قلب مهربانتان ❤️ نوین مسکن قوی ترین فایلینگ املاک منطقه یک ۱ شمیرانات 💯 کارگزار امور ملکی و مشاور … شما در منطقه شمرون: خلیلی 🙏
متن کامل
به نام روزی رسان بی حساب 🌻 جهت اطلاعات بیشتر لطفاً تماس بگیرید 🙏 آرامش سهم نگاه و تقدیم به قلب مهربانتان ❤️ نوین مسکن قوی ترین فایلینگ املاک منطقه یک ۱ شمیرانات 💯 کارگزار امور ملکی و مشاور … شما در منطقه شمرون: خلیلی 🙏
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان نوین مسکن» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سوهانکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع