بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۲۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۲۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۱۰ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۷ متردر منبع ۵: ۱۲۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۶: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک بافکر
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۶۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۲۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲۱ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۸۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۱ میلیاردبیشینه۲۸٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۷ میلیارد۶۴۶ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸۱ روز، ۶ بار کاهش، ۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۱ منبع، اختلاف قیمت ۱۸٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۷ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۴٫۶٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۹۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۱۱ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاورین املاک بافکر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۶٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک نیک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۶٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک مشاور سعید · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۵٫۱ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک اسماعیلی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۲۶ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک مهندسین نامی · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)
۲۸ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مالک · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱۲ عکس
۲۳٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۲۵ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۸
مشاور املاک آژانس املاک قصر طلایی · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۲۶٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۸ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۹
مشاور املاک آژانس املاک قصر طلایی · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۲۴٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۹ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۰
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۷ عکس
۲۶٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۱۰ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۱
مشاور املاک ققنوس تهاتر مشارکت خرید و فروش · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
۲۷٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۱۱ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️⚜️ ️گروه مشاورین املاک بافکر ⚜️⚜️⚜️ ⚫ ۱۲۷ متر , ۲خواب , تاپ لوکیشن , غربی ها ⚫ مشاعات و لابی بی نظیر و قابل تحسین ⚫ سالن رو به آفتاب , خوش چیدمان ⚫ لاین نوری , جارو برقی مرکزی ⚫ ۱ خواب مستر + کلوزت ⚫ قابلیت اخذ وام تا ۲ میلیارد ⚫ قابلیت رهن تا ۲۵۰۰ ⚫ مالک فروشنده و منعطف ◀️ برای کسب اطلاعات بیشتر و فایل های مشابه با بنده و گروه ما در تماس باشید ◀️ کارشناس فروش : … ◀️ ادرس دفتر املاک : بلوار رزهبان جنوبی نبش ۴۰۷ غربی
متن کامل
⚜️⚜️⚜️ ️گروه مشاورین املاک بافکر ⚜️⚜️⚜️ ⚫ ۱۲۷ متر , ۲خواب , تاپ لوکیشن , غربی ها ⚫ مشاعات و لابی بی نظیر و قابل تحسین ⚫ سالن رو به آفتاب , خوش چیدمان ⚫ لاین نوری , جارو برقی مرکزی ⚫ ۱ خواب مستر + کلوزت ⚫ قابلیت اخذ وام تا ۲ میلیارد ⚫ قابلیت رهن تا ۲۵۰۰ ⚫ مالک فروشنده و منعطف ◀️ برای کسب اطلاعات بیشتر و فایل های مشابه با بنده و گروه ما در تماس باشید ◀️ کارشناس فروش : … ◀️ ادرس دفتر املاک : بلوار رزهبان جنوبی نبش ۴۰۷ غربی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۳٫۸ میلیارد تا ۲۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک بافکر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۵ «۱۲۴ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۷ «۲» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۸ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱۰ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱۱ «۱۲۳ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱۱ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع