پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۶ ۱ بار کاهش قیمت ۵ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

کرج، کوی کارمندان شمالی·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۲۰ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۳۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مبین شهامتی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۳۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۴۳۸٪ گران‌تر
۷۲٫۲۱۱۷۱۶۱۲۰۵۲۵۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۹ آگهی فعال آپارتمان در کوی کارمندان شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، یک بار کاهش از ۲۱ میلیارد به ۲۰ میلیارد۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۵٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲٫۵۱۵۱۷٫۵۲۰۱۹ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

در ۴ روز ۴٫۸٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۸٫۵٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی کارمندان شمالی (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور مبین شهامتی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک کوروش · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅️بسمه تعالی ✅️ ⚜️۱۰۰متر نوساز ⚜️شخصی ساز ⚜️۲خواب ⚜️کلیدنخورده ⚜️طبقه ۳ ⚜️تراس ⚜️خوش نقشه ⚜️غرق نور بدون مشرف ویو دار ⚜️قیمت کل :۲۳ میلیارد ⚜️پرداخت ۲۰ میلیارد ⚜️مابقی برای سند ⚜️برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید: ⚜️مشاورشما : مبین شهامتی

متن کامل

✅️بسمه تعالی ✅️ ⚜️۱۰۰متر نوساز ⚜️شخصی ساز ⚜️۲خواب ⚜️کلیدنخورده ⚜️طبقه ۳ ⚜️تراس ⚜️خوش نقشه ⚜️غرق نور بدون مشرف ویو دار ⚜️قیمت کل :۲۳ میلیارد ⚜️پرداخت ۲۰ میلیارد ⚜️مابقی برای سند ⚜️برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید: ⚜️مشاورشما : مبین شهامتی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۰ میلیارد تا ۲۱ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مبین شهامتی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۷۳٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

کوی کارمندان شمالیموقعیت تقریبی
۵۷ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۵٫۶۹ میلیاردتومانمتری ۸۱٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کوی کارمندان شمالیموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۱٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

کوی کارمندان شمالیموقعیت تقریبی
۵۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
۲۰ میلیارد تومانمتری ۲۰۰ م · برآورد ۱۳٫۲ میلیارد تا ۲۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)