بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
کرج، دهقان ویلا·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۳ میلیون۴۴٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک قصر طلایی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۳٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۰۴۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۰۳۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸۸ آگهی فعال آپارتمان در دهقان ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۷۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۴ میلیاردبیشینه۱۳٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۵ میلیارد۴٫۸۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دهقان ویلا (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک قصر طلایی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آپارتمان ۹۰ متری, دوخوابه و خوش‌نقشه, واقع در طبقه دوم از ساختمان ۴ طبقه تک‌واحدی. مناسب سکونت در محیطی آرام و کم‌رفت‌وآمد. امکانات و مشخصات: ********** ⚜️دهقان ویلای دوم ⚜️ ✨✨دیش مرکزی, منبع آب اختصاصی + پمپ آب مجزا برای فشار آب بهتر(تعبیه‌شده در بالکن✨✨ ۹۰ متر, ۲ خواب طبقه دوم, ساختمان ۴ طبقه و تک‌واحدی✨ بازسازی کامل ✨ بالکن کاربردی قفسه بندی شده ✨ و انباری ۲ اسپلیت نصب‌شده✨ گرمایش پکیج ✨ کابینت MDF و کف سرامیک✨ سند قولنامه‌ای کد رهگیری✨ بدون پارکینگ و آسانسور✨ ******* دیواری‌های جادار سرویس بهداشتی: ایرانی انشعابات: برق اختصاصی, خط تلفن ثابت, آب و گاز مشاع دسترسی دسترسی مناسب به مراکز خرید, خیابان اصلی, مترو و اتوبان قیمت هر متر: ۸۳ میلیون و ۳۳۳ هزار تومان قیمت کل: حدود ۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان ⚜️مشاور شما … ⚜️ ⚜️املاک قصر طلایی⚜️
متن کامل
آپارتمان ۹۰ متری, دوخوابه و خوش‌نقشه, واقع در طبقه دوم از ساختمان ۴ طبقه تک‌واحدی. مناسب سکونت در محیطی آرام و کم‌رفت‌وآمد. امکانات و مشخصات: ********** ⚜️دهقان ویلای دوم ⚜️ ✨✨دیش مرکزی, منبع آب اختصاصی + پمپ آب مجزا برای فشار آب بهتر(تعبیه‌شده در بالکن✨✨ ۹۰ متر, ۲ خواب طبقه دوم, ساختمان ۴ طبقه و تک‌واحدی✨ بازسازی کامل ✨ بالکن کاربردی قفسه بندی شده ✨ و انباری ۲ اسپلیت نصب‌شده✨ گرمایش پکیج ✨ کابینت MDF و کف سرامیک✨ سند قولنامه‌ای کد رهگیری✨ بدون پارکینگ و آسانسور✨ ******* دیواری‌های جادار سرویس بهداشتی: ایرانی انشعابات: برق اختصاصی, خط تلفن ثابت, آب و گاز مشاع دسترسی دسترسی مناسب به مراکز خرید, خیابان اصلی, مترو و اتوبان قیمت هر متر: ۸۳ میلیون و ۳۳۳ هزار تومان قیمت کل: حدود ۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان ⚜️مشاور شما … ⚜️ ⚜️املاک قصر طلایی⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک قصر طلایی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دهقان ویلابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع