پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۴ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، قیطریه
۹۴ میلیاردتومانمتری ۸۲۵ میلیون۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیلی فرشته
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۹۵۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۵۴۱٪ گران‌تر
۳۵۲۵۱۹۶۸۶۸۵۳۱۰۲۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۸۶ آگهی فعال آپارتمان در قیطریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۹۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟

۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قیطریه (۳۸۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

قیطریهموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک نیلی فرشته · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

#تهران_فیطریه #کد_فایل_ 657 تاریخ:1405 / 08 / 23 #فروش_آپارتمان متراژ بنا 114 تعداد اتاق 2 طبقه 5 کل طبقات ساختمان 5 تعداد واحد در طبقه 3 تعداد کل واحدها 15 سال ساخت 1398 نمای ساختمان: سنگ مشاعات: آسانسور,لابی سایر امکانات: تراس نوع و تعداد پارکینگ: پارکینگ اختصاصی,تعداد پارکینگ 1 وضعیت ملک: پایان کار,سند دارد,شخصی مبلغ متری:824 , 000 , 000 تومان مبلغ کل:93 , 936 , 000 , 000 تومان فرشته کارشناس: مهندس … تلفن همراه: - تلفن ثابت: - آدرس ایمیل: b. m. e. n. s. m@gmail. com آدرس وبسایت: @amlakfereshteروبیکا تلگرام: https: / / t. me / amlakshemron 77 اینستاگرام: amlak_tehran 20 آدرس دفتر: فرشته گروه مهندسین املاک نیلی پلاک 142

متن کامل

#تهران_فیطریه #کد_فایل_ 657 تاریخ:1405 / 08 / 23 #فروش_آپارتمان متراژ بنا 114 تعداد اتاق 2 طبقه 5 کل طبقات ساختمان 5 تعداد واحد در طبقه 3 تعداد کل واحدها 15 سال ساخت 1398 نمای ساختمان: سنگ مشاعات: آسانسور,لابی سایر امکانات: تراس نوع و تعداد پارکینگ: پارکینگ اختصاصی,تعداد پارکینگ 1 وضعیت ملک: پایان کار,سند دارد,شخصی مبلغ متری:824 , 000 , 000 تومان مبلغ کل:93 , 936 , 000 , 000 تومان فرشته کارشناس: مهندس … تلفن همراه: - تلفن ثابت: - آدرس ایمیل: b. m. e. n. s. m@gmail. com آدرس وبسایت: @amlakfereshteروبیکا تلگرام: https: / / t. me / amlakshemron 77 اینستاگرام: amlak_tehran 20 آدرس دفتر: فرشته گروه مهندسین املاک نیلی پلاک 142

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیلی فرشته» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های قیطریه
بدون عکس در منبع
۳۸ میلیاردتومانمتری ۳۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۲۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

قیطریه
۱۲۱ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۵۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۸ میلیاردتومانمتری ۳۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۱۲۱ متری، ۲ خوابه

قیطریهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۱ متر۲ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۷ میلیاردتومانمتری ۳۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

قیطریه
۱۴۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
۹۴ میلیارد تومانمتری ۸۲۵ م · برآورد ۶۶٫۶ میلیارد تا ۸۸٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)